助力稳住经济大盘！河北沧州：念好住房公积金“四字诀”

沧州市住房公积金管理中心立足自身职责，算好企业群众需求账、住房公积金资金有效供给账和住房公积金风险防控账“三笔账”，念好“四字诀”，精心谋划，精准施策，自今年4月份以来，陆续出台8项政策22条措施，为企业纾困，为购房职工解难，为活跃房地产市场助力，为稳住沧州市经济大盘贡献住房公积金力量。

突出“快”字，精简办事资料，提升办事效率

沧州市将住房公积金合作楼盘准入资料中的“五证”（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证）缩减为“两证”（国有土地使用证、商品房预售许可证），见证即准入。加快贷款发放速度，由过去楼盘建设须达到多层主体封顶、高层7层以上方可按工程进度放款，调整为合作楼盘获得预售许可证完成准入备案，即可准许购房职工申请住房公积金贷款，并将贷款资金快速打入开发企业的预售房资金监管账户。推行贷款“一趟清”模式，加快公积金贷款审批和发放速度。多项措施组合发力，让房地产开发企业销售回款时间缩短1个月以上，减轻了房地产开发企业资金流转压力。

突出“缓”字，允许困难企业阶段性缓缴住房公积金

对受疫情影响的企业，在和职工充分协商、制定补缴计划的情况下，可以申请缓缴住房公积金。缓缴期限为申请日至今年年底。缓缴期间职工的缴存时间连续计算，不影响职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款，缓解了企业资金压力的同时保证了职工权益。目前，有4家企业申请缓缴住房公积金，涉及职工449人，缓缴金额57万元。

突出“增”字，提高住房公积金提取和贷款额度

在住房公积金提取方面，未婚子女新购首套住房和保障性住房，其父母可以提取自己账户的住房公积金支持子女购房；缴存职工新购首套和改善型住房，可申请提取本人及配偶住房公积金账户中的存储余额，在不超出实际购房支出总额的前提下，每年都可提取一次；上调租房提取最高额度至12000元/年。

在住房公积金贷款方面，上调住房公积金贷款最高额度，单方缴存的提高到60万元，夫妻双方均缴存的提高到80万元；对购买绿色住宅的职工住房公积金贷款可贷额度上浮20%，最高可达到96万元；降低公积金贷款最低首付款比例，首次申请首付比例降至20%，第二次降至30%；将公积金贷款还款能力系数由50%提高到60%。

暂停执行单位缴存职工“存贷挂钩”政策，让新参加工作的职工不受缴存时间短、余额少的影响，能够贷到最高额度的住房公积金贷款。

截至目前，共有645名租房职工按照12000元标准提取了公积金，421人按照新购首套和改善型住房相关政策提取了公积金，金额共计4046万元。357个职工家庭享受了公积金贷款方面的新政策，获得住房公积金贷款20449万元，户均贷款额57.28万元，较未调整政策时提升19.21万元。

突出“特”字，针对特定人群出台优惠政策

落实人才兴市战略，对沧州狮城人才贷款最高额度提高到100万元，提取额度放宽至市住房公积金中心公布的租房提取最高限额的2倍。全日制本科（含）及以上学历缴存职工的贷款可贷额度上浮30%。落实拥军政策，对获得一等功及以上荣誉的退役军人，在沧州市辖区内首次使用住房公积金贷款可贷额度上浮50%，租房提取额度放宽至住房公积金管理委员会确定的最高额的2倍。提高多孩家庭住房公积金贷款最高额度，“二孩”家庭和“三孩”家庭的最高贷款额度分别上浮10万元和20万元。