长沙公积金在湘潭贷款买房需要什么条件?
日前,有网友咨询长沙的住房公积金在湘潭买房时可以使用吗?
对此,湘潭市住房公积金管理中心在市长信箱回复称,异地缴存职工在湘潭购房,可以申请办理住房公积金贷款。
具体申请办理条件如下:
1.住房公积金连续正常按月缴存6个月(含)以上,欠缴3个月(含)以内,且账户状态显示为正常:(1)已连续缴存住房公积金12个月(含)以上,停缴6个月(含)以内,重新缴存的,补足停缴金额视同正常缴存;(2)初次缴存职工或停缴后重新缴存职工(上述第1条情况除外),新开户日期或重新缴存日期与申请贷款日期不得少于6个月。
2.所购房能够在湘潭市办理(预告)抵押登记。
3.信用良好、无高额负债、有按期偿还贷款本息的能力,且具有完全民事行为能力。
4.职工本人及配偶在全国范围内购买首套或第二套住房,且首次申请公积金贷款(含贴息贷款,下同),或者使用过一次公积金贷款但已结清,并符合再次申请的相关规定,可以申请异地住房公积金贷款,当湘潭市住房公积金个贷率≥85%,且执行二级及以上预警状态下的调控措施时,就会暂停异地公积金贷款的办理。
实际上,长株潭三市四中心已联合搭建了一体化服务平台,三市公积金互认互贷。随着今年10月《关于进一步推进长株潭住房公积金一体化服务的通知》的发布,长株潭三市执行统一的住房公积金缴存基数上限,统一根据长沙市上一年度职工月平均工资的3倍确定。同时,职工住房公积金账户在三地四中心间转移的,新开户后即可办理异地转移接续,不需要在新开户城市缴存满6个月才能申请账户转移,做到账随人走,钱随账走。
潇湘晨报记者牛蕊
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