铜仁市住房公积金最新政策发布！对公积金贷款、提取政策进行适度的宽松调整

12月20日，铜仁市住房公积金最新政策新闻发布会召开，会上介绍了铜仁市近五年主要业务指标完成情况和住房公积金最新政策调整的具体内容。

近年来，铜仁市公积金中心在市委、市政府的坚强领导下，在省住建厅的关心指导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以高质量发展统揽全局，团结一心，奋力前行，取得了较好的成绩。

数据显示，5年来，铜仁市共归集住房公积金149.37亿元，提取住房公积金2148953笔103.02亿元，发放住房公积金贷款30380笔97.66亿元，实现增值收益6.21亿元（其中2022年1-11月，全市完成住房公积金归集32.77亿元，办理住房公积金提取20.46亿元，审批发放住房公积金贷款3743笔，12.80亿元，帮助解决职工住房面积48.50万平方米，发放异地贷款74笔，2829.90万元，为全市19.34万缴存职工支付利息1.6亿元)。

据悉，为支持商品房市场更好满足群众的合理住房需求，满足群众对美好居住生活的向往，进一步提升群众的获得感和幸福感，助力铜仁房地产业良性循环和健康发展，市公积金管委会于2022年12月8日出台了《铜仁市住房公积金促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》，对住房公积金贷款、提取政策都进行了适度的宽松调整，主要包括以下3个方面：

（一）加强住房公积金贷款政策支持

1.提高住房公积金贷款额度。住房公积金贷款最高额度调整为60万元；办理组合贷款的，住房公积金贷款最高额度同步调整为上述金额。

2.放宽贷款额度计算公式中的缴存时间系数。职工申请住房公积金贷款时，连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例均为12%的，缴存时间系数调整为1.5；单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例均低于12%的，缴存时间系数调整为1。

3.提高贷款额度计算公式中的风险控制倍数。职工申请住房公积金贷款时，前6个月单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例均为12%的，风险控制倍数调整为50倍；前6个月单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例均低于12%的，风险控制倍数调整为25倍。

4.恢复受理异地住房公积金贷款业务。异地缴存职工在我市购房，可以按照规定向我市住房公积金管理中心申请住房公积金异地个人住房贷款。

（二）放宽住房公积金提取政策

1.放宽省内购买住房及偿还住房贷款提取住房公积金地域限制。职工在省内其他市（州）购买住房及偿还住房贷款提取的，所购买的住房地址不受职工户籍地或工作地限制。

2.放宽提取住房公积金提前偿还部分住房贷款本金业务条件。职工每超过12个月（指从上次提取日期计算起满12个月）可提取一次住房公积金提前偿还部分住房贷款本金，提取金额放宽为20000元（含）以上。

3.放宽租房提取住房公积金条件。职工夫妻双方在工作所在地（主城区、县域范围内）均无自有住房且租赁住房的，职工夫妻双方无未结清的住房公积金贷款，可申请提取夫妻一方住房公积金支付房租。不受职工夫妻双方是否提取住房公积金用于购买及建造、翻建、大修我市行政区域内的自有住房或偿还我市行政区域内住房贷款本息、是否在我市住房公积金管理中心办理过住房公积金贷款的限制。

4.简化月还贷提取所需资料。住房公积金贷款未办理月对冲还贷业务的，仅需提供身份证、婚姻状况证明办理；偿还商业银行住房贷款的，除首次办理需提供住房借款合同、12个月还款计划表、贷款余额证明，婚姻状况证明及本人I类银行储蓄账户外，后续办理仅需提供身份证、贷款余额证明。

（三）加大住房公积金“又提又贷”力度。对同一套住房，职工可同时申请住房公积金提取和住房公积金贷款支付购房款，住房公积金提取额度不需从可贷额度中扣减。

新闻发布会上，铜仁市公积金中心相关人员就异地的缴存职工在铜仁市行政区域内购房是否可以向铜仁市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款等问题回答了媒体记者提问。

贵州日报天眼新闻记者 白春霞

编辑 葛永智

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三审 朱邪