防城港市公积金出台七项住房管理政策

  本报港口讯 新年伊始，为贯彻落实党的二十大提出的房地产发展定位的精神，我市出台一系列住房公积金政策并从2月1日起实施，支持刚性和改善性住房需求，助力解决新市民和青年人的住房问题。

  防城港市住房公积金管理委员会根据新的发展形势，结合我市实际，优化调整出台了《防城港市住房公积金归集业务管理实施细则》等七项住房公积金管理政策。政策既涵盖了住房公积金归集、提取、贷款三大基础业务的修订调整，又优化调整了住房公积金资金流动性风险预警调控措施，开展“商转公”贷款免自筹业务，放宽多子女家庭使用住房公积金、住宅加装电梯使用住房公积金等“三放宽四更加”的措施，具有鲜明的新时代特色。

  一、修订后的住房公积金归集、提取、贷款业务实施细则，使我市的住房公积金政策更加系统、更加规范、更加惠民、更加便捷、更加符合我市实际。

  二、放宽缴存职工的第三套自住住房及以上住房的提取业务。当我市住房公积金个贷率低于90%时，放宽缴存职工的第三套自住住房及以上住房的提取。

  三、放宽租房提取次数。缴存职工租房提取次数为每月提取一次。

  四、放宽住宅加装电梯提取条件、额度、次数。缴存职工住宅加装电梯提取额度采取定额核定，自取得加装电梯建设工程规划许可证(或规划许可意见)之日起三年内，以家庭为单位每年可申请提取三次，所有符合条件的提取人提取总额不超过实际支付的费用或定额核定额度。

  五、住房套数认定更加科学。住房套数以住房公积金业务管理系统内已使用公积金套数来认定。

  六、“商转公”贷款更加惠民。开展“商转公”贷款免自筹业务，在我市及北部湾经济合作组织成员的湛江市、北海市、钦州市、海口市、儋州市、茂名市、阳江市、玉林市及南宁市等签订异地贷款合作协议城市缴存住房公积金满两年及以上的缴存职工，房屋在防城港市内的自住住房并已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证书》，可申请“商转公”贷款免自筹业务。

  七、贷款额度测算更加合理。取消以市场均价测算住房公积金贷款额度，采用以市场交易价格测算贷款额度。

  八、多孩职工家庭政策更加优惠。对生育两孩及以上子女家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款最高额度提高到55万元;租房提取标准在现行规定的额度基础上提高200元。

  以上政策自2023年2月1日起实施。

  (罗德玉)