贵阳市住房公积金热点问题月报（2023年8月）

2023年8月1日至2023年8月31日，12345热线共接听15527人次住房公积金相关业务咨询电话，在线客服咨询共13650人次，处理各渠道转办咨询住房公积金54件，通过对各渠道咨询件的数据分析，本月热点问题排名前四如下：

热点问题排行

第一名：两次住房公积金贷款时间间隔是多少？

第二名：申请公积金贷款时，在贵阳市外的住房计入家庭住房套数吗？

第三名：提取公积金有时间限制吗？

第四名：单位申请调基是否有次数和时间限定？

热点问题解答

问：两次住房公积金贷款时间间隔是多少？

答：缴存职工申请第二次住房公积金贷款的时间限制如下：

1.在贵阳行政区域内购买自住住房：缴存职工申请第二次住房公积金贷款的时间间隔为首套公积金贷款结清6个月及以上可办理。

2.在贵安新区购买自住住房：缴存职工家庭使用第二次住房公积金贷款在贵安新区购买自住住房的，不受首次住房公积金贷款结清后的时间间隔限制。

注：阶段性政策，2024年7月31日停止执行。

问：申请公积金贷款时，在贵阳市外的住房计入家庭住房套数吗？

答：住房公积金贷款的房屋套数认定标准以职工家庭（本人及配偶）住房贷款记录为准。

1.职工家庭未办理过住房贷款或办理过一次商业性住房贷款的，首次申请住房公积金贷款购买自住住房，可享受首套住房公积金贷款政策，最低首付比例为20%，执行首套公积金贷款利率；

2.职工家庭未办理过商业性住房贷款，第一次办理的住房公积金贷款已结清的，再次申请住房公积金贷款购买自住住房，认定为二套房贷款，最低首付比例为20%，利率执行第二套住房公积金贷款利率；

3.职工家庭累计有过两次或两次以上住房贷款记录的，认定为三套或以上住房贷款，停止办理住房公积金贷款。

问：提取公积金有时间限制吗？

答：有。

1.职工及配偶符合多项住房公积金提取情形（销户类提取除外），且在我中心无未结清的住房公积金贷款的，每12个月内只能选择一种提取事项办理提取业务。

2.职工在我中心已办理住房公积金贷款的，在该套住房公积金贷款未结清前，职工本人及共同借款人住房公积金账户余额只能用于偿还该套住房贷款。若主贷人公积金月缴存额大于公积金贷款月还款额，共同借款人符合销户提取条件的，共同借款人可办理销户提取业务。

问：单位申请调基是否有次数和时间限定？

答：有。住房公积金缴存基数、缴存比例，单位全员调整原则上每一年只能办理一次。

办理渠道：

（1）线上：贵阳公积金APP、贵阳公积金门户网站单位网上业务平台；

（2）线下：贵阳市公积金中心各服务网点。

所需资料：

1.线上渠道办理不需资料；

2.线下渠道：

（1）《贵阳市住房公积金汇缴基数（比例）调整表》；

（2）《贵阳市住房公积金汇缴基数（比例）调整明细表》；

（3）5人以上的须单位提供电子报盘（光盘）。