石家庄公积金热点问题答疑！住房公积金贷款期限如何限定

本期，小金为您解答关于近期咨询较多的几个热点问题。

问：单位名称变更、通讯地址变更如何办理？

答：单位经办人持本人身份证，填写《单位基本信息变更申请表》，提供单位《营业执照》或事业法人证书或单位批准文件或变更文件到所属管理部办理。

问：法定代表人变更如何办理？

 答：单位经办人持本人身份证，填写《单位基本信息变更申请表》，提供单位《营业执照》或事业法人证书等单位证件、法定代表人或负责人身份证原件到所属管理部办理。

问：单位经办人变更如何办理？

答：单位经办人持本人身份证，填写《单位基本信息变更申请表》，提供法人代表或负责人的委托授权书到所属管理部办理。

问：什么情况下可以申请偿还商业银行提取住房公积金？

答：职工正常偿还住房贷款本息满12个月后，本人及配偶可以提取住房公积金。在正常还款期内可多次申请提取住房公积金，每次提取需与上次相同原因提取时间间隔12个月以上。

问：偿还商业银行或其他住房贷款提取需要提供什么资料？

答：职工本人有效身份证件，其配偶提取住房公积金的，还应当提供配偶有效身份证件、结婚证，提取人银行卡（仅支持工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行五家银行的I类银行卡）。1、首次提取需提供房地产主管部门登记备案的购房合同或不动产权证书；与银行或其他公积金中心签订的借款合同；银行或其他公积金中心贷款系统打印并加盖银行或其他公积金中心印章的近三个月还款明细。2、再次提取只需提供银行或其他公积金中心贷款系统打印并加盖银行或其他公积金中心印章的近三个月还款明细。

问：住房公积金贷款期限如何限定？

答：住房公积金个人住房贷款期限最长为30年，且不超过借款申请人法定退休时间后的5个自然年度（男不超过65周岁，女不超过60周岁）。购买二手房的，除满足上述条件外，贷款期限不得超过房屋剩余使用年限。

问：冲抵还贷如何办理？

答：借款人本人持身份证到石家庄住房公积金管理中心个贷中心办理冲抵还贷业务或下载手机公积金APP；县（市）区的到对应管理部办理冲抵还贷业务。

问：贷款结清如何办理？

答：1、在市内四区及高新区办理贷款的：借款人还清贷款本息后于每周一或周三（法定节假日除外）持本人身份证、《不动产权证书》（如有共有权的，还需提供共有权人的身份证及《不动产权证书》）到石家庄住房公积金管理中心个贷中心或高新管理部办理结清手续；注：没有办理《不动产权证书》的，借款人本人持身份证原件到公积金中心办理即可。2、在县（市）区办理贷款的，向对应管理部咨询办理。

问：异地贷款如何办理？

答：异地缴存住房公积金的职工在我市购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（就业地可认同于缴存地），向石家庄住房公积金管理中心申请办理公积金贷款。