图文实录丨平凉市灵活就业人员缴存使用住房公积金政策新闻发布会-社百网(社保100)

3月20日下午，平凉市人民政府新闻办公室举行平凉市灵活就业人员缴存使用住房公积金政策新闻发布会，市住房公积金管理中心主任王兴红介绍我市灵活就业人员缴存使用住房公积金政策有关情况，市住房公积金管理中心副主任周万平、尚立全、潘晓明共同回答了记者提问。市委宣传部副部长杨定国主持新闻发布会。

新闻发布会现场

主持人：

女士们、先生们、记者朋友们：

大家下午好！欢迎出席市政府新闻办举行的平凉市灵活就业人员缴存使用住房公积金政策新闻发布会。

灵活就业作为就业新形态，近年来人员群体规模不断扩大，目前全市参加养老保险的灵活就业人员近2.2万人，广大灵活就业人员能否享受公积金政策逐渐成为社会各界广泛关注的民生热点话题。为了帮助灵活就业人员在我市安居乐业，进一步激发新经济主体活力，扩大住房公积金制度覆盖范围，让广大群众切身感受到住房公积金政策带来的便利和实惠，近期我市相继制定出台了《平凉市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理办法（试行）》《平凉市灵活就业人员住房公积金实行缴存补贴办法（试行）》，将于2024年4月1日起施行。

今天，我们邀请到了平凉市住房公积金管理中心主任王兴红先生，平凉市住房公积金管理中心副主任周万平、尚立全、潘晓明先生，向大家介绍我市灵活就业人员缴存使用住房公积金政策有关情况，并回答大家关心的问题。

参加今天新闻发布会的媒体有：甘肃日报、甘肃经济日报、平凉市融媒体中心、新平凉客户端、平凉市人民政府网站、平凉发布新媒体的记者、编辑朋友，欢迎大家的到来。

首先，请市住房公积金管理中心主任王兴红先生介绍我市灵活就业人员缴存使用住房公积金政策有关情况。

王兴红：

首先，我代表平凉市住房公积金管理中心，向长期以来关心支持住房公积金管理工作的新闻媒体界朋友们表示衷心的感谢！下面，我就平凉市灵活就业人员缴存使用住房公积金政策向大家作以介绍。

平凉自1993年成立住房公积金管理机构以来，始终坚守初心使命，适应不同发展阶段需要，不断完善功能定位，全力保障住房需求。累计共有20.86万人缴存住房公积金219.13亿元；累计提取114.33亿元、为10.45万家庭发放贷款172.98亿元，支持职工购、建、修住房面积1141.92万平方米；住房公积金贷款市场占有率达到42.89%。目前，共有12.37万人缴存住房公积金，缴存余额104.66亿元，贷款余额69.70亿元，住房公积金制度在住房保障、促进房地产市场发展、老旧小区改造、城市更新行动等诸多领域发挥了重要作用，成为解决我市职工住房需求的主要渠道和推动房地产向发展新模式平稳过渡的重要保障。在座的同志们和我一样，都见证过、参与过、亲身经历过。

风雨兼程三十年，踔厉奋发新时代。市住房公积金管理中心正以全新的使命、稳健的姿态让缴存人真切感受到实实在在的制度红利，为平凉高质量发展贡献应有之力。

今年是中华人民共和国成立75周年，是实现“十四五”规划目标任务的关键一年，是落实“3659”总体思路和经济总量过千亿元奋斗目标的冲刺阶段，市住房公积金管理中心坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，学深悟透习近平总书记对甘肃重要讲话重要指示批示精神和关于住房保障方面的重要论述，认真落实市委、市政府的决策部署，强化为民意识，自觉服务大局，提升扩面覆盖，保障住有所居，数字赋能、稽核规正、安全保底，尽力满足缴存人的需求，实施了提取住房公积金支付购房首付款和“认房不认贷”两项惠民新政；优化调整了部分提取、贷款的相关政策，具体来讲，就是“两提高、两放宽、三取消”，即：提高贷款月还款比例至家庭月收入的60%，提高多孩家庭购买第二套自住住房贷款最高额度至60万元、“商转公”贷款多孩家庭首套住房最高额度至70万元，双缴存职工最高额度至60万元，单缴存职工最高额度至50万元。放宽贷款购房时限，“商转公”、期房、现房、再交易住房贷款和异地贷款购房时间放宽至2010年12月21日之后，在放宽时间内，均可申请办理住房公积金贷款；放宽征信审批条件，公积金贷款逾期记录给予5日宽限期，宽限期内按时还款的，不计入逾期期数，信用卡逾期期数作为参考指标。取消同一套住房只能使用一次公积金的规定；取消部分提取住房公积金归还公积金贷款需连续正常归还12个月以上的规定；取消再次申请贷款需间隔六个月的时间条件。政策优化调整是市住房公积金管理委员会顺应人民期盼，将群众“急难愁盼”问题转化为为民服务的务实举措，是持续推出的一批群众可感可及的微改革，更好的帮助购房困难群体减轻了住房压力，提振了新市民、青年人稳业安居的信心。

党的二十大报告指出，实现全体人民共同富裕是中国式现代化的本质要求之一。住房公积金要实现高质量发展，就是要在推进中国式现代化、促进全体人民共同富裕中找位置、做贡献，把握好住房公积金普惠性公共服务的定位：在缴存上，着力扩大制度覆盖范围，推进灵活就业人员等群体参加住房公积金制度；在使用上，坚持以用为先，优化住房公积金使用政策，提高新市民、青年人等住房困难群体的住房支付能力，共享制度发展成果；在服务上，坚持人民至上，牢固树立为民、便民、利民的服务理念，全力推进“惠民公积金，服务暖人心”服务提升行动，提供更好的政务服务体验；在管理上，按照“可感知、可量化、可评价”的要求，提升精细化管理能力，让政策制定更加科学、数字赋能更加高效、服务群众更加精准、风险防范更加有力，牢牢守住缴存人的“钱袋子”。

面对新形势、新任务、新要求，市住房公积金管理中心结合巩固拓展主题教育成果和开展“三抓三促”行动，主动适应人口、就业形势和房地产市场的深刻变化，经过近半年时间的调研论证、系统调试和合法性审查，反复和上级监管部门汇报衔接，于3月11日向市五届五次管委会提交了《平凉市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理办法（试行）》和《平凉市灵活就业人员住房公积金实行缴存补贴办法（试行）》，经管委会审议同意：4月1日起，我市灵活就业人员缴存住房公积金。在这两项《办法》中，对灵活就业人员缴存、使用住房公积金以及缴存住房公积金如何进行补贴都作了明确的规定，政策覆盖范围广，开户方式简单，缴存金额灵活自由，权益保障与在职职工相同，全力满足灵活就业人员的住房资金需求，努力实现“应建尽建、应缴尽缴”，切实做到“应提尽提、应贷尽贷”，主动扛起稳就业、稳增长和推进共同富裕的责任担当。

下一步，市住房公积金管理中心将持续跟踪灵活就业人员建缴住房公积金政策实施情况，以扩容增量推动制度改革，以权责对等促进共同富裕，以制度普惠实现宜居安居，进一步优化业务流程，多措并举提供更加便捷高效、智慧精准的公积金服务，将惠民政策落细落实，不断提升人民群众的满意度、获得感和幸福感！

时值春风，万物可期！各位新闻媒体界的朋友们，平凉住房公积金工作取得的各项成绩，既是全市上下同心协力、顽强拼搏的结果，也与在座各位的殷切关注和大力宣传密不可分。我们真诚欢迎大家一如既往地关注我们的工作，为我们建言献策、加油鼓劲，帮助我们把各项工作做得更好。

主持人：

感谢王主任的介绍。下面进行提问环节，请记者朋友提问前举手示意，并通报所在新闻机构。请大家提问：

甘肃日报记者：

请问平凉市住房公积金管理委员会五届五次会议审议通过的灵活就业人员缴存使用住房公积金管理办法，具体包含哪些群体？如何办理开户缴存手续？

周万平：

《平凉市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理办法（试行）》中所称的灵活就业人员，是指个体工商户及其雇工、自由职业者、从事社会服务行业人员等就业人员。

个体工商户是指在平凉市范围内已按规定领取《个体工商户营业执照》，从事工商业经营的公民；雇工是指受个体工商户业主雇佣，签订劳动合同或形成事实劳动关系，尚未达到法定退休年龄的各类全日制聘用人员。

自由职业者是指年满16周岁，尚未达到法定退休年龄且具有完全民事行为能力的各类自谋职业人员以及从事非全日制、临时性和弹性工作的自主就业或非正规就业人员、劳务用工人员、进城务工人员等。

从事社会服务行业人员是指社区（乡村）聘用工作者、乡村医生、律师、保险经纪（代理）人、外卖配送员、物流快递员、电商传媒、家政保洁、出租车（网约车）司机，以及实行社区化管理的集体经济组织、经济合作社、股份合作社、专业合作社成员等。

港澳台人员和取得《外国人永久居留证》的外籍人员可以按本办法相关规定参加住房公积金制度。

灵活就业人员持身份证原件到所在县（市、区）政务服务中心公积金综合服务窗口签订提交《平凉市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》后，即可开立个人住房公积金账户。

缴存基数为其上一年度月平均收入，月平均收入由本人申报，原则应以缴存人月工资总额为基数。缴存比例在10%～24%之间自由选择，缴存额按月缴存基数乘以缴存比例计算。具体按照平凉市住房公积金管理中心每年发布的《住房公积金年度缴存公告》执行，目前，缴存基数上限为每月23602.26元，下限为每月1720元；最高月缴存额为5664.54元，最低月缴存额为172元。

为方便广大灵活就业人员随时随地缴存使用住房公积金，账户设立后，除线下办理以外，还可以通过住房公积金网上业务大厅、微信公众号、智慧公积金自助服务终端等13种综合便民渠道缴存住房公积金，每月将应缴存的住房公积金转入归集银行账户即可。

主持人：

谢谢周主任的介绍，请继续提问。

甘肃经济日报记者：

请问灵活就业人员缴存住房公积金补贴的范围和标准是什么？如何进行补贴？

尚立全：

平凉市辖区内的个体工商户及其雇工、自由职业者、从事社会服务行业等新参加住房公积金制度的灵活就业人员、单位缴存职工转为灵活就业人员缴存的人员、在本办法实施前已参加住房公积金制度的灵活就业人员，可享受缴存补贴；灵活就业人员转为单位缴存职工的、灵活就业人员不再参加住房公积金制度的，不享受缴存补贴；同时，缴存基数高于全市城镇居民人均可支配月收入的，不予补贴。

缴存补贴的标准按缴存人月缴存额的3%执行，补贴金额以个人缴存额的差额计算，次月记入个人住房公积金账户，缴存资金由本人承担，属缴存人个人所有。补贴资金从市住房公积金管理中心上缴至财政的住房公积金增值收益中列支。

例如：按上年度全市城镇居民人均可支配月收入2905.58元为缴存基数，缴存比例24%来计算，月缴存额为697.34元，按3%补贴，最高补贴标准为20.92元，灵活就业人员个人缴存676.42元即可，次月个人公积金账户到账补贴资金20.92元。按上年度当地月最低工资标准1720元为缴存基数，缴存比例10%来计算，月缴存额为172元，按3%补贴，最低补贴标准为5.16元，次月个人账户到账补贴资金5.16元。

主持人：

谢谢尚主任的介绍，请继续提问。

平凉市融媒体中心记者：

请问灵活就业人员缴存住房公积金后享有哪些权益？如何使用住房公积金？

潘晓明：

大家好！现在我给大家介绍我市灵活就业人员缴存后如何使用住房公积金方面的政策及规定。

所谓使用，是指缴存人正常缴存住房公积金后，按照规定提取住房公积金和申请住房公积金贷款。

灵活就业人员开户缴存住房公积金后，与单位正常缴存职工享有同等使用权益，提取和贷款业务按照平凉市住房公积金提取、贷款《管理办法》和提取、贷款《业务操作规程》等规定执行。

一、住房公积金提取

15种住房公积金提取类型中有购房、租房、加装电梯、老旧小区改造、提取支付首付款、提取归还贷款（按月、末笔、部分提取归还公积金贷款和提取归还商业性银行贷款）9种住房消费提取；（离）退休、出境定居、解除劳动关系等6种非住房消费提取。

提取金额：提取支付首付款金额按所购自住住房认购协议（认购书）约定的首付款金额提取；购房提取金额按所购自住住房剩余房款全额提取；多孩家庭租房提取，年提取额最高30000元；新市民、青年人、无房职工缴存地和工作地不在同一城市的租房提取，年提取额度最高20000元；（离）退休、出境定居、解除劳动关系等提取可全额提取。

二、住房公积金贷款

灵活就业人员连续按月足额缴存住房公积金6个月（含）以上，申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态且属于购买、建造、翻建、大修自住住房房屋所有权人或共有权人时，可申请住房公积金贷款。

9种贷款类型中有购买期房、现房、再交易住房贷款和组合贷款、异地贷款、商转公贷款、建造、翻建、大修自住住房贷款。

贷款金额：多孩家庭首套房申请贷款最高70万元，二套房最高60万元；双缴存职工家庭最高申请贷款60万元，单缴存职工家庭最高申请贷款50万元，二套房最高申请贷款50万元；“商转公”贷款最高额度按照首次和二次住房公积金最高贷款额度执行。

贷款期限：首套房贷款期限最长30年，二套房贷款期限最长20年，且房产抵押的贷款到期日不超过借款申请人（含共同申请人）法定退休时间后5年。

贷款倍数：贷款金额不高于借款申请人及配偶（含共同申请人）公积金账户缴存余额的30倍。

主持人：

谢谢潘主任的介绍。由于时间关系，今天的提问就到这里，各位记者朋友如果还有其他感兴趣的问题，会后可以和市住房公积金管理中心联系，为大家提供更多政策内容。诚请新闻媒体记者朋友们一如既往地关注支持我市住房公积金管理工作，广泛宣传报道住房公积金的政策利好，宣传报道平凉市稳就业、稳增长的举措成效，真正把工作成效体现在改善职工住房条件、实现共同富裕上，为推动全市经济社会高质量发展作出积极贡献！