菏泽市住房公积金管理中心：持续优化贷款政策助推房地产市场健康发展
为促进我市房地产市场平稳健康发展，市住房公积金管理中心持续优化住房公积金贷款政策，奖励支持为“白名单”项目融资的受托银行，不断提高缴存人的融资能力减轻购房负担，助力房地产开发企业解决项目融资难题。截至今年4月底，全市累计发放住房公积金贷款108174笔、326.84亿元，贷款余额200.61亿元，支持职工购建房面积1408.26万平方米；与商业银行商业贷款相比，为广大缴存职工节省购房利息支出50.18亿元，大大缓解了贷款职工还款压力；累计为市财政上缴增值收益21.91亿元，为地方经济持续健康发展作出了积极贡献。
利民为本，持续释放政策红利。2023年以来，面对我市房地产市场的新形势，市住房公积金管理中心多点发力，不断优化公积金贷款政策。住房公积金贷款购买住房最低首付比例下调至20%，准贷最低连续缴存月数缩短为6个月；夫妻双方缴存家庭住房公积金的最高贷款额度由50万元上调为60万元，夫妻单方缴存家庭住房公积金的最高贷款额度由30万元上调为40万元，异地缴存职工与本地缴存职工贷款额度调整一致；多子女家庭购买首套自住住房，最高住房公积金贷款额度提高10万元；扩大高层次人才公积金贷款支持范围，将高层次人才认定范围扩大到“双一流本科学历学位”。同时，为满足职工商业性住房贷款转住房公积金个人住房贷款的需要，去年11月14日开展“商转公”业务，截至今年4月，共发放“商转公”贷款397笔、11943.5万元。
加大支持，积极落实融资协调机制。市住房公积金管理中心出台了《菏泽市住房公积金管理中心关于支持房地产“白名单”项目融资需求十条措施》，对第一批“白名单”项目按贷款实际发放额的10%、第二批按20%，给予受托银行存款奖励；对不配合开展“白名单”项目融资业务的受托银行，相应压减资金存放规模。截至今年4月12日，全市第一批房地产“白名单”项目29个，融资审批金额53.83亿元、落地金额8.72亿元。
菏泽日报记者 王艳华
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