渭南：住房公积金贷款知识的热点问题，快来这里找答案！
什么是个人住房公积金贷款？
个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向按规定缴存住房公积金的职工发放的，以解决自住住房为目的的，定向用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房的专项住房消费贷款。
住房公积金贷款对像有哪些？
具有完全民事行为能力的借款申请人在公积金缴存地足额正常缴存住房公积金6 个月（含）以上，且借款申请人（含共同借款人）信用良好，收入稳定，有偿还贷款的能力。
申请住房公积金贷款需要满足什么条件？
（1）按时连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；
（2）有稳定收入，信用良好，无不良行为，有偿还贷款本息的能力；
（3）具有合法有效身份证件；
（4）具有符合法律规定的购（建）住房合同或协议；
（5）已支付所购（建）住房全部价款20%（首套）、30%（二套）以上的首付款；
（6）同意按照市住房公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保；
（7）申请住房公积金贷款时，借款人及共同借款人无尚未还清的个人住房公积金贷款及未卷入债务纠纷的情况；
（8）异地贷款职工需提供《住房公积金业务办理个人信息表》；
（9）法律法规和规章规定的其它条件。
一次性提前还清贷款如何办理？
借款人须正常还贷满6个月以上，带本人身份证及还款卡（配偶办理带本人身份证、还款卡及结婚证）到市公积金中心下设的管理部申请还清贷款。管理部开具结清证明，职工到公积金贷款承办银行领取解押资料，凭解押资料到不动产登记部门办理抵押登记注销手续。
办理“商转公”业务，对于转贷额度及期限有何规定？
（1）贷款金额不高于申请转贷时商业贷款余额(取万元以上整数);
（2）贷款金额不超过按现有的贷款政策计算确定的住房公积金贷款限额。
（3）贷款期限原则上不超过原商业房贷的剩余年限，不超过申请人法定退休年龄后五年，最长不超过30年。
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