贵州：住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，缴存人受益几何？
2024-08-23 13:48 ·
天眼新闻 ·
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8月23日，记者从省政府新闻办召开的新闻发布会获悉，5月17日住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，加强了对缴存人解决住房问题的支持力度。
住房公积金贷款利率调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%，
经测算，贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额80万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例（利率2.85%），选择等额本息还款方式，月供将由3416.13元降至3308.46元，减少107.67元，利息支出较以前减少3.88万元。同样一笔金额80万元、期限30年的首套商业住房贷款（利率3.55%），选择等额本息还款方式，月供为3614.72元，总利息支出为50.13万元，较住房公积金贷款多支出利息11.03万元。
据了解，此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日（含）后发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的利率执行。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。
贵州日报天眼新闻记者
江婷婷 李姗 程洁
编辑 王小婷
二审 杨韬
三审 刘丹
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