威海首笔住房公积金贷款“带押过户”业务成功办理
近日，缴存职工边女士购买一套二手房，卖方还有商业贷款未结清，在了解到住房公积金“带押过户”政策后，其到市住房公积金管理中心市区管理部申请住房公积金贷款。这也是我市办理的首笔住房公积金贷款“带押过户”业务。
“带押过户”是指在押房产在未解除原抵押状态下过户并办理相关登记手续，无需先还贷解押再办理过户转移的新模式。
市住房公积金管理中心市区管理部了解到该缴存职工购房贷款情况后，积极协调相关部门，通力合作，打通了业务办理过程中的堵点、难点，成功办结了首笔住房公积金贷款“带押过户”业务，边女士成为威海市住房公积金贷款“带押过户”业务第一户受益者，“带押过户”业务的开展也得到了房屋买卖双方的充分肯定和连连称赞。
据介绍，在原二手房交易模式中，卖方须还清原住房贷款、解除抵押、办理交易过户，买方须申请贷款重新设立抵押，这种方式不仅流程繁琐，而且涉及较高的融资成本和风险。住房公积金贷款“带押过户”业务的推出，精简了办事流程，缩短了交易周期，减轻了购房人筹措资金的压力，有效防范了交易风险，真正做到了“让数据多跑路，群众少跑腿”。同时，“带押过户”业务的开展也有助于激发二手房市场交易活力，更好地满足职工刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展。
市住房公积金管理中心相关负责人表示，将持续探索服务新模式，稳步推进住房公积金贷款“带押过户”业务在全市范围全面实施，通过“小切口”惠及“大民生”，不断提升群众的获得感和满意度。（Hi威海客户端记者 沈道远）
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