六安市住房公积金提取业务办事指南-社百网(社保100)

一、购买商品自住住房提取住房公积金

申报条件：

购买新建商品自住住房

购买二手自住住房

购买政府存量房

提取申请人：本人及家庭成员（配偶、父母、子女）

提取范围：购买自住住房，不限制购房地

提取额度：（详见注意事项1）

购房总价的认定：购买新建商品住房、政府存量住房按购房合同约定的价格及缴纳的契税、住宅专项维修资金之和认定；购买二手住房按契税的计税价格及缴纳的契税之和认定

提取频次：可一次或多次申请提取，每次提取须间隔12个月以上

提取时限：5年内(期房以网签备案日期为准，二手房以《不动产权证书》发证日期为准)

申报材料：

1.提取申请人有效身份证件、申请人Ⅰ类银行卡（存折）或已开通金融功能社保卡

2.婚姻状况证明：产权人为配偶或配偶代办时须提供结婚证

3.户口簿或户籍证明（父母、子女参与提取时需提供）

4.已购房屋手续：

（1）新建商品自住住房：

①已备案购房合同

②购房首付款发票（购房收据需另附转账记录或POS单等支付证明材料）

③提取住房公积金支付购房首付款时，需提供已备案购房合同.售房单位出具的《购房职工提取住房公积金支付首付款承诺书》

④提取契税及住宅专项维修资金时，需提供《契税完税证明》、住宅专项维修资金缴款票据

（2）二手自住住房：

①已过户的《不动产权证》

②《增值税发票》

③《契税完税证明》

④二手房买卖合同

（3）政府存量房：

①购房合同

②首付款购房发票（购房收据需另附转账记录或POS单等支付证明材料）

办理流程：受理-核实-办结

承诺时限：1个工作日（异地购房提取按照跨省通办规定时限办理）

设定依据：六市金管〔2024〕35号

温馨提示：购买新建商品住房提取公积金用于支付首付的，资金转至售房单位监管账户。

二、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金

申报条件：

建造、翻建、大修自住住房的

提取申请人：本人及配偶

提取范围：建造、翻建、大修自住住房，不限房屋所在地

费用的认定：按结算发票认定

提取额度：合计提取金额不得超过实际支付的建造、翻建、大修自住住房费用

提取时限：建造、翻建、大修自住住房完成之日起

提取频次：一次性申请办理

申报材料：

1.提取申请人有效身份证件、申请人Ⅰ类银行卡（存折）或已开通金融功能社保卡

2.婚姻状况证明：产权人为配偶或配偶代办时须提供结婚证

3.建造自住住房须提供以下原件：原房屋所有权证或不动产权证书、土地使用权证（宅基地用地审批的相关材料）、建设工程规划许可证、施工许可证、工程预算报告（建筑概预算表）

4.翻建自住住房须提供以下原件：原房屋所有权证或不动产权证（宅基地用地审批的相关材料）、旧房翻建许可证明材料、翻建费用发票

5.大修自住住房须提供以下原件：房屋所有权证或不动产权证、C级或D级的房屋安全鉴定报告、大修费用发票

办理流程：受理-核实-办结

承诺时限：3个工作日

设定依据：六市金管〔2024〕35号

温馨提示：受理地公积金部门需在（事前.事中.事后）三个阶段对施工现场进行勘查，请您根据施工进度及时告知公积金受理地窗口，以确保您的业务顺利办结。

三、拆迁安置住房增购住房面积提取住房公积金

申报条件：

拆迁安置自住房的

提取申请人：本人及配偶

提取范围：本人及配偶自有住房拆迁安置，不限房屋所在地

费用的认定：按《房屋拆迁补偿安置协议书》约定金额认定提取额度：合计提取金额不得超过《房屋拆迁补偿安置协议书》确定的补差价款

提取时限：《房屋拆迁补偿安置协议书》签订之日起

提取频次：一次性申请办理

申报材料：

1.申请人有效身份证件、申请人Ⅰ类银行卡（存折）或已开通金融功能社保卡

2.婚姻状况证明：配偶参与提取时需提供结婚证

3.《房屋产权确权证明书》

4.《房屋拆迁补偿安置协议书》

温馨提示：房屋拆迁实行货币补偿的情况下，不再受理提取住房公积金；房屋拆迁实行购房券补偿购房的，将按照购买商品自住住房的提取程序办理。

办理流程：受理-核实-办结

承诺时限：3个工作日

设定依据：六市金管〔2024〕35号

四、偿还自住住房贷款本息提取住房公积金

申报条件：

偿还商业银行住房按揭贷款本息提取住房公积金

偿还异地住房公积金贷款本息提取住房公积金

提取申请人：本人及家庭成员（配偶、父母、子女）

提取范围：偿还自住住房贷款本息，不限制贷款地

提取额度：合计提取金额不得超过累计已还款金额

提取时限：正常还款每次提取间隔12个月以上

提取频次：不限制提取次数

申报材料：

1.提取申请人有效身份证件、申请人Ⅰ类银行卡（存折）或已开通金融功能社保卡

2.婚姻状况证明：借款人为配偶或配偶代办时须提供结婚证

3.户口簿或户籍证明（父母、子女参与提取时需提供）

4.住房按揭借款合同（仅首次提取时提供）

5.个人还款存折原件或还款流水信息（存折打印至当前月份；首次提取时，贷款须还款满12期及以上，非首次提取须提供近期6个月加盖银行业务章的还款流水记录）

6.个人征信报告（仅首次提取时提供，借款人在各公积金大厅柜面填写个人征信查询授权书，现场查询打印）

办理流程：受理-办结

承诺时限：1个工作日

设定依据：六市金管〔2024〕35号

五、提前部分还款或提前结清住房贷款提取住房公积金

申报条件：

商业银行部分还款或提前结清住房按揭贷款的

住房公积金贷款部分还款或提前结清的

提取申请人：本人及家庭成员（配偶、父母、子女）

提取范围：偿还自住住房贷款本息，不限制贷款地

提取额度：合计提取金额不得超过累计已还款金额

提取时限：提前部分还款或提前结清贷款不限时间

提取频次：不限制提取次数

申报材料：

1.提取申请人的有效身份证件、申请人Ⅰ类银行卡（存折）或已开通金融功能社保卡

2.婚姻状况证明：借款人为配偶或配偶代办时需提供结婚证

3.户口簿或户籍证明（父母、子女参与提取时需提供）

4.还款凭证及结清证明（商业银行或异地公积金住房贷款提前部分还款需提供：加盖银行业务章的还款凭证或还款流水；提前结清需同时提供结清证明；异地公积金贷款还款材料通过“亮码可办”小程序获取）

5.本地公积金贷款提前或部分还款，无需提供还款资料

办理流程：受理-办结

承诺时限：1个工作日

设定依据：六市金管〔2024〕35号

六、职工家庭在本市无自有住房且租赁住房提取住房公积金

申报条件：

租住商品自住住房

租住公共租赁住房

提取申请人：本人及配偶

提取范围：职工家庭在缴存地无自有住房租赁自住住房（含公共租赁住房）

提取额度：

1.职工租住商品自住住房，提取金额不超过规定额度上限

2.职工租住公共租赁住房的，提取金额不超过当期租住自住住房租金

3.新市民（未获得本市户籍或获得本市户籍不满三年）、青年人（35周岁及以下）租住住房的，可申请按本人住房公积金月缴存额全额提取

4.多子女家庭可按实际房租金额提取

提取时限：每月提取不得超过一次

提取频次：不限制提取次数

申报材料：

1.提取申请人有效身份证件、申请人Ⅰ类银行卡（存折）或已开通金融功能社保卡

2.婚姻状况证明：结婚证，离婚证（离异须提供或法院判决书），证明事项告知承诺书

3.无房证明：在提取申请人缴存地的不动产登记部门出具

4.《租赁合同》、房租发票（超额度上限、租住公共租赁住房提供）

5.多子女家庭提供生育证明材料（仅多子女家庭提供）

6.户籍证明（作为新市民租房提取时提供）

温馨提示：租房提取超出现行额度上限的，应另外提供租房协议及房租税务发票。

办理流程：受理-办结

承诺时限：1个工作日

设定依据：六市金管〔2024〕35号

七、因重大疾病造成家庭生活严重困难提取住房公积金

申报条件：

患重大疾病

提取申请人：本人及家庭成员（配偶、父母、子女）

提取范围：慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术

费用认定：按医疗费用发票的金额认定

提取额度：合计提取金额不得超过医保报销后自费部分金额

提取时限：医疗费用报销完成之日起

提取频次：每次提取间隔12个月以上，不得重复提取

申报材料：

1.提取申请人的有效身份证件、申请人Ⅰ类银行卡（存折）或已开通金融功能社保卡（如申请人非患者本人，还需提供患者身份证）

2.婚姻状况证明：患者为申请人配偶或配偶代办时须提供结婚证

3.户口簿或户籍证明：父母、子女参与提取时需提供

4.县（市）级以上医院开具的诊断证明书（出院小结）、费用清单、医疗费发票

5.医保中心报销凭证（复印件需加盖医保中心印章，省外就医可用跨省异地就医住院结算单代替）

办理流程：受理-核实-办结

承诺时限：1个工作日

设定依据：六市金管〔2024〕35号

八、既有住宅加装电梯提取住房公积金

申报条件：

既有住宅加装电梯的

提取申请人：本人及家庭成员（配偶、父母、子女）

提取范围：本市既有住宅加装电梯

费用的认定：按加装电梯发票或收据认定

提取额度：合计提取金额不得超过加装电梯实际支付金额

提取时限：加装电梯完成之日起

提取频次：一次性申请办理

申报材料：

1.提取申请人的有效身份证件、申请人Ⅰ类银行卡（存折）或已开通金融功能社保卡

2.婚姻状况证明：产权人为配偶或配偶代办时需提供结婚证

3.户口簿或户籍证明：父母、子女参与提取时需提供

4.房屋不动产权证

5.职能部门出具的审查审批材料、竣工验收材料

6.实际支付加装电梯费用发票或收据

办理流程：受理-核实-办结

承诺时限：1个工作日

设定依据：六市金管〔2024〕35号

九、离、退休提取住房公积金

申报条件：

已达到法定退休年龄

提取申请人：职工本人

提取额度：职工住房公积金账户内的本息余额

提取时限：账户封存之日起

提取频次：一次性申请办理

申报材料：

1.提取申请人的有效身份证件、申请人Ⅰ类银行卡（存折）或已开通金融功能社保卡

2.退休批文或退休证（达到法定退休年龄的可不提供）

温馨提示：可通过人社部门“退休一件事一次办”流程办理。

办理流程：受理-核实-办结

承诺时限：1个工作日

设定依据：六市金管〔2024〕35号

十、出境定居提取住房公积金

申报条件：

出境定居的

提取申请人：职工本人

提取额度：职工住房公积金账户内的本息余额

提取时限：出境定居且账户封存之日起

提取频次：一次性申请办理

申报材料：

1.提取申请人的有效身份证件、申请人Ⅰ类银行卡（存折）或已开通金融功能社保卡

2.出境定居签证或户口注销证明

办理流程：受理-核实-办结

承诺时限：1个工作日

设定依据：六市金管〔2024〕35号

十一、职工与单位解除或终止劳动关系提取住房公积金

申报条件：

职工账户封存满半年或与单位解除、终止劳动关系的

提取申请人：职工本人

提取额度：职工住房公积金账户内的本息余额

提取时限：解除或终止劳动关系且账户封存满六个月

提取频次：一次性申请办理

申报材料：

1.提取申请人的有效身份证件、申请人Ⅰ类银行卡（存折）或已开通金融功能社保卡

2.劳动部门签发的失业证或终止劳动关系文件原件

温馨提示：个人账户封存满半年以上且未继续缴存公积金

办理流程：受理-核实-办结

承诺时限：1个工作日

设定依据：六市金管〔2024〕35号

十二、职工死亡或被宣告死亡提取住房公积金

申报条件：

职工在职期间死亡或被宣告死亡的

提取申请人：死亡职工单位经办人或家庭成员（配偶、父母、子女）

提取额度：职工住房公积金账户内的本息余额

提取时限：职工死亡且账户封存之日起

提取频次：一次性申请办理

申报材料：

1.死亡职工身份证件、银行卡或社保卡

2.职工的死亡证明或被宣告死亡证明

3.提取申请人有效身份证件

4.死亡职工银行卡或社保卡已注销的，提供所在单位账户或单位与提取申请人约定的账户

5.婚姻状况证明：配偶作为受托人时提供结婚证

6.户口簿或户籍证明（父母、子女作为受托人时提供）

7.具有法律效力的继承或受遗赠文件（见注意事项7）

温馨提示：可通过民政部门“公民身后一件事一次办”流程办理。

办理流程：受理-核实-办结

承诺时限：1个工作日

设定依据：六市金管〔2024〕35号

注意事项

1.购买商品自住住房提取额度：应优先提取购房人及配偶的住房公积金，提取余额不足时，可提取家庭成员的住房公积金，合计提取金额不得超过已付购房款。贷款购房的，贷款金额与住房公积金提取金额合计不得超过所购房款总额。提取公积金支付首付款的，合计提取金额不得超过购房合同约定的首付款金额。

2.职工本人及配偶有未结清的住房公积金贷款的，除提取用于偿还住房公积金贷款（约定提取例外）及组合贷款中商业银行贷款外（当前贷款不得逾期），不再受理其他公积金提取业务。职工本人账户被冻结或为他人提供担保的，不再受理其他公积金提取业务。

3.临时身份证需同时提供户口簿原件办理；配偶代办的需提供夫妻双方身份证、结婚证。

4.婚姻状况证明包括：结婚证，离婚证或法院判决书，未婚须填写证明事项告知承诺书（可在六安市住房公积金官网下载，或在各公积金业务大厅柜面填写）。

5.继承、赠与、离婚过户等取得的房产，不能办理住房公积金提取。

6.需要委托办理业务的，按照《六安市住房公积金提取业务操作细则》（六市金管〔2024〕35号）第三章第九条执行。

7.具有法律效力的继承或受遗赠文件：如无法提供本人银行账户须转至合法继承人银行账户的，须提供有法律效力的遗嘱、遗赠或经公证的继承文书、证明等（涉及多个继承人的，请明确唯一收款人及其银行账户）。

温馨提示

全程网办电脑端支持：六安市住房公积金个人网厅、“安徽政务服务网六安分厅”、“长三角”一网通办

全程网办手机端支持：“皖事通”APP

六安市住房公积金官网：zfgjj.luan.gov.cn

六安市住房公积金服务热线：0564-12329

六安市住房公积金各管理部服务电话：

市直管理部：六安市政务服务中心大厅 咨询电话：0564-3376112

霍邱县管理部：霍邱县政务服务中心B区3楼 咨询电话：0564-6081010

金寨县管理部：金寨县新城区金梧桐创业园新政务中心三楼 咨询电话：0564-7065588

霍山县管理部：霍山县淠河东路与霍山大道交叉口县数据资源和政务服务中心二楼（住建大厦二楼） 咨询电话：0564-5038501

舒城县管理部：舒城县梅河路与春秋路交叉口县政务服务中心一楼 咨询电话：0564-8622144

金安区管理部：六安市安丰南路金安区政务服务中心 咨询电话：0564-3922550

裕安区管理部：六安市齐云路与嵩寮岩路交叉口裕安区环保大厦六楼 咨询电话：0564-3260965

叶集区管理部：叶集区柳林大道与南海路交叉口西南侧（电信公司大楼一楼） 咨询电话：0564-2770899