金昌：住房公积金个人住房贷款利率及计息规则
贷款利率
住房公积金个人贷款利率按照中国人民银行及住房和城乡建设部公布的各年限公积金贷款利率执行。贷款月利率按年利率除以12换算，日利率按年利率除以360换算，换算结果精确到“%”表示的小数点后6位：
月利率=年利率（%）÷12；
日利率=年利率（%）÷360。
目前执行利率为中国人民银行2024年5月17日发布。
罚息利率
①当借款合同履行期间，借款人未按借款合同约定日期足额偿还贷款，发生逾期时，应在约定还款日开始计收罚息。罚息利率为借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。
（目前我市住房公积金贷款对逾期贷款执行罚息利率为借款合同载明的贷款利率水平上加收50%）
②当贷款未按合同约定用途使用时，罚息利率为借款合同载明的贷款利率水平上加收100%。
贷款展期利率适用
①当借款合同履行期间发生贷款展期时，所变更期限应自贷款发放日累计计算。
②当累计期限达到新的利率期限档次时，自变更之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收；当达不到新的期限档次时，按原档次利率计息。
利率调整规则
①对于贷款期限在1年以内（含1年）的，还款期内如遇法定利率调整，应实行合同利率，不分段计息；
②对于贷款期限在1年以上的，还款期内遇法定利率调整，于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规定，国家另有规定的除外。
贷款计息和结息
①对正常还款的按月计结息，贷款自发放日起息，首次结息日为首次还款日前一日，依次类推，贷款自每月还款日当日起息，至下一次还款日前一日结息；对采用固定日方式还款的，首次和末次还款按实际天数计结息。
②逾期还款按实际天数计收罚息，提前还款按实际天数计收利息，结息日为实际还款前一日。
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