江西吉安住房公积金召开新闻发布会 推出6条惠民新政-社百网(社保100)

1月8日上午，市公积金中心召开优化部分住房公积金政策措施新闻发布会。会议由市委宣传部对外宣传科科长刘庆松主持，中心党组成员、副主任李厚生出席并发言。

发布会上，李厚生介绍了中心2024年工作的有关情况。2024年，在市委、市政府的正确领导下，在市住房公积金管委会的决策监督下，市公积金中心紧扣全市经济社会发展大局和年度目标任务，积极落实管委会部署要求，以创建“红色公积金”品牌为主线，切实履行民生保障社会责任，为促进我市房地产市场平稳健康发展，助力打好“十大攻坚战”作出应有贡献。

李厚生还重点介绍了今年出台的优化住房公积金政策措施：

（一）扩大住房公积金按月对冲还贷提取范围：自2025年1月15日起，对在我市行政区域范围内购买自住住房新发放的住房公积金贷款，按月对冲还贷提取范围可扩大至借款人和共同借款人的父母、子女。父母、子女在住房公积金贷款还贷期间的除外。

（二）购买二手住房实行阶段性“提贷并举”：自2025年1月15日起，缴存人在我市行政区域范围内购买二手住房，提取本人及配偶住房公积金个人账户余额后，可申请住房公积金贷款。贷款额度按照我市现行住房公积金贷款政策确定，提取额度与贷款额度之和不得超过购房总价款，截止时间另行通知。在政策实施期间，如个贷率高于95%（含）时，此政策暂停执行。

（三）加大军人住房公积金贷款支持力度：自2025年1月15日起，借款申请人正常缴存住房公积金，配偶是现役军人的，提供所在部队团级以上单位开具的住房公积金缴存贷款证明，可合并计算个人账户余额。现役军人（含文职人员）、退役军人在我市行政区域范围内购买自住住房的，可享受军人住房公积金贷款支持政策，贷款额度在存贷挂钩计算值上上浮50%，且不超过贷款最高额度。借款申请人同时符合我市其他贷款支持政策的，可择优选择，不可叠加使用。

（四）拓展加装、更新电梯提取覆盖范围：自2025年1月15日起，既有住宅加装、更新电梯提取住房公积金，提取范围可扩大至本人和配偶的父母、子女。

（五）住房公积金贷款还贷期间，可办理购（建）房、偿还商贷、租房、既有住宅加装和更新电梯提取：自2025年1月15日起，缴存人在住房公积金贷款还贷期间，本人（含配偶）月缴存额大于月还款额且未出现贷款逾期的，可以办理以下业务：

1.在我市行政区域范围内再次购买（建造）自住住房的，可办理购房提取。

2.已办理商业银行住房贷款（含组合贷款商贷部分）且贷款未结清的，可办理按年偿还商业住房贷款提取。

3.在工作地无住房，租赁普通商品房或公租房用于本人居住的，可办理租房提取。

4.既有住宅加装、更新电梯的，可办理既有住宅加装、更新电梯提取。

（六）延长购买新建商品住房阶段性“提贷并举”政策和阶段性提高缴存人住房公积金贷款最高额度政策时间：延长《关于优化部分住房公积金政策措施的通知》（吉房金委字〔2024〕3号）确定的阶段性实行住房公积金“提贷并举”和阶段性提高缴存职工住房公积金贷款最高额度政策执行时间，截止时间另行通知。

供稿： 陈 聪

校对： 魏晋文

终审： 李厚生