沈阳高频问题解答：我想办理商转公贷款，还需要商贷还款满三年吗?
2025-02-08 11:01 ·
沈阳住房公积金管理中心 ·
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问题一
我商贷买的房子，今年已经按月还款额提取了一次公积金，要是我再大额还款，还能再补提一次吗?
可以。仅就当年按月还款额度提取的，可就商贷提前部分还款额度申请一次补提，提取时限需在您提前还款一年内到柜面办理。举个例子，如果您打算2025年2月6日进行商贷提前大额还款，想按这部分金额补取公积金，只需在2026年2月6日前完成办理就行啦。
问题二
我想办理商转公贷款，还需要商贷还款满三年吗?
只要您与贷款银行协商一致，原贷款银行同意提前部分(全部)偿还商业贷款，同时符合商转公其他办理条件，即可申请办理商转公贷款。办理前建议您先到公积金管理部柜面试算贷款额度、年限等。
问题三
我和我爱人婚前各有一笔商贷，还款一年多了，婚后我可以申请商转公吗?
可以申请商转公贷款。不过您爱人名下的商业贷款需要按家庭债务审核，债务额度在贷款额度计算过程中予以扣减，对您的贷款额度可能会有一定影响。
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