关于南昌公积金“既提又贷”的这些热点问题，我们为你解答！
写在前面
“既提又贷”继续实施的通知已经发布一段时间啦，我们汇总了近期有关“既提又贷”的几个咨询热点问题，这就来为大家解答！
Q1：我是在2025年1月1日购买的住房，通知是1月10日发布的，那我是否可以办理既提又贷呢？
答：可以的！为持续支持缴存职工的住房需求，南昌公积金“既提又贷”政策继续实施至2025年12月31日！
也就是说职工在2024年7月31日至2025年12月31日期间，使用江西省内公积金贷款购买商品房或存量房，可在取得审批文件后两年内申请办理公积金购房提取，实现公积金“既提又贷”！
Q2：我的公积金账户有22万，购买商品房首付支付了20万，那我办理公积金贷款后，最多可以提取多少金额呢？
答：职工购买商品房，所有提取人提取金额不可大于实际支付的购房款，且不超过提取时的公积金账户余额，提取金额以百元为单位；非全款购买再交易住房可提取金额，按增值税发票金额乘以根据借款合同计算的首付款比例确定。
也就是说，您购房实际首付为20万，该套房屋购房提取金额不得超过20万。
Q3：使用江西省内公积金贷款购买商品房或存量房，可在取得审批文件后两年内申请办理公积金购房提取，这个两年是怎么计算呢？超过2025年12月31日后也可以提取吗？
答：和购房时间的认定一致，商品房以购房合同备案时间为准，存量房以发证时间为准。
例如您在2025年1月2日购房，可在2027年1月1日（含1日）前办理购房提取。
编辑：戴鸣浩 校对：邓文珍 终审：雷鸥
来源：南昌公积金
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