沧州市制定《灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作实施方案》-社百网(社保100)

日前，我市制定《灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作实施方案》，吸引和激励灵活就业人员共享政策红利，提高灵活就业人员在经济社会发展中的获得感、幸福感、安全感。

自主选择住房公积金缴存模式

年满16周岁且未达到法定退休年龄，信用状况良好，以个体经营、新业态等方式灵活就业且具有完全民事行为能力或视为完全民事行为能力的各类人员均可自主缴存住房公积金。灵活就业人员持本人有效身份证件可通过线上、线下申请开立个人住房公积金账户，无需提供其他资料。

灵活就业人员可根据自身的意愿和条件，在市住房公积金管理中心公布的缴存额度范围内，自主选择住房公积金缴存模式、确定缴存额度。支持异地转移接续，跨城市就业的灵活就业缴存人可通过全国住房公积金转移接续平台办理个人住房公积金账户资金和信息转移接续。

建立存贷挂钩机制

缴贷还实现“一户通”

方案提出，建立租购并举机制。配合城市更新改造和保障房建设，探索建立灵活就业缴存人员优惠购租保障房、“以旧换新”、“商转公”贷款政策，支持灵活就业人员先租后买、稳业安居。

建立自愿退出机制。灵活就业人员缴存住房公积金期间除享受与单位缴存职工同等的提取使用政策外，未办理住房公积金贷款或贷款结清的可自愿退出，退出后可提取以灵活就业人员身份自愿缴存的住房公积金账户余额。

建立存贷挂钩机制，实行缴存贡献与贷款权利相匹配的存贷挂钩机制。结合缴存贡献评价，综合缴存余额、缴存时长和履约情况等因素确定贷款额度。

建立制度创新机制。逐步丰富住房公积金缴存、使用产品，满足灵活就业人员租购房多样性需求。尝试支持住房公积金缴存人集体土地自建住房贷款，将住房公积金制度覆盖面从城市延伸至乡镇。

方案提出，实行缴贷还“一户通”。通过缴存协议与灵活就业人员约定一个银行卡账户，办理缴存、贷款和还款业务。灵活就业人员办理住房公积金贷款时，将灵活就业人员缴存账户作为还款账户，签订住房公积金对冲还款协议，实现缴存、贷款、还款“一户管理”。

探索建立贷款风险防控合作机制。按照“防风险、强监管”的原则，与第三方机构（国有资产管理公司或具有金融资质的住房置业担保公司）开展合作，提升住房公积金贷款风险防范能力。

灵活就业人员可获

不高于1%的缴存补贴

灵活就业人员按照住房公积金缴存协议履行缴存义务，正常缴存满一年以上且未使用住房公积金贷款的，除按中国人民银行规定利率计息外，还可获得不高于1%的缴存补贴，相关费用在住房公积金业务支出中列支，具体标准每年由市住房公积金管理中心公布。

市住房保障部门向符合条件的灵活就业缴存人员优先提供住房保障，向灵活就业缴存人员提供按月提取住房公积金直接支付房租等便利。围绕国家房地产去库存和保交楼政策，市住房公积金管理中心沟通协调房地产开发企业，针对灵活就业人员开展促销活动，使用住房公积金贷款购买商品住房的除享受正常购房政策外，活动期间再额外予以一定折扣优惠。

支持“以旧换新”置换新房。购买超出置换部分住房的，可按政策规定申请住房公积金贷款和提取住房公积金。高校毕业生在沧州自愿缴存住房公积金的，分类纳入沧州市狮城人才服务范围，在购买住房时予以提高贷款额度的支持。

来源：沧州日报

记者：申 萍

通讯员：张曙光