大庆:商业住房贷款转住房公积金贷款要如何办理?
“商转公”业务有几种办理方式?
共有两种办理方式:
一是先还后贷,即借款人先自筹资金还清原商业贷款后,再申请住房公积金贷款。
二是带押转移,即借款人无需结清原商业贷款,直接在抵押状态下申请用公积金贷款偿还原商业贷款。
“商转公”业务需要哪些办理材料?
1、借款申请人及共同申请人身份证;
2、借款申请人及共同申请人户口簿;
3、婚姻证明文书;
4、不动产权证书;
5、商业住房贷款合同;
6、借款人银行一类借记卡信息;
7、商业贷款结清证明及还款凭证(仅先还后贷方式提供)。
“商转公”业务办理流程是什么?
(一)先还后贷方式:
1、贷款申请。申请人持上述材料至任意公积金贷款承办银行提出“商转公”贷款申请;
2、贷款审核。中心对贷款资质进行审核;
3、抵押落实。审核通过后,中心与不动产部门通过线上数据推送方式为借款人办理抵押登记;
4、贷款发放。抵押落实后,进行贷款发放,发放结果以短信形式通知。
(二)带押转移方式:
1、贷款申请。申请人持上述材料至公积金带押转移合作银行提出“商转公”带押转移申请;
2、贷款审核。中心对贷款资质进行审核;
3、抵押落实。审核通过后,中心与不动产部门通过线上数据推送方式为借款人办理抵押登记;
4、贷款发放。抵押落实后,中心将贷款资金划入原商业银行托管账户,发放结果以短信形式通知。
“商转公”业务办理需要多长时间?
贷款申请:即时受理;
贷款审批:3-5个工作日。
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