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大庆:商业住房贷款转住房公积金贷款要如何办理?

2025-03-18 11:39 · 大庆市住房公积金管理中心 · 180人阅读

“商转公”业务有几种办理方式?

共有两种办理方式:

一是先还后贷,即借款人先自筹资金还清原商业贷款后,再申请住房公积金贷款。

二是带押转移,即借款人无需结清原商业贷款,直接在抵押状态下申请用公积金贷款偿还原商业贷款。

“商转公”业务需要哪些办理材料?

1、借款申请人及共同申请人身份证;

2、借款申请人及共同申请人户口簿;

3、婚姻证明文书;

4、不动产权证书;

5、商业住房贷款合同;

6、借款人银行一类借记卡信息;

7、商业贷款结清证明及还款凭证(仅先还后贷方式提供)。

“商转公”业务办理流程是什么?

(一)先还后贷方式:

1、贷款申请。申请人持上述材料至任意公积金贷款承办银行提出“商转公”贷款申请;

2、贷款审核。中心对贷款资质进行审核;

3、抵押落实。审核通过后,中心与不动产部门通过线上数据推送方式为借款人办理抵押登记;

4、贷款发放。抵押落实后,进行贷款发放,发放结果以短信形式通知。

(二)带押转移方式:

1、贷款申请。申请人持上述材料至公积金带押转移合作银行提出“商转公”带押转移申请;

2、贷款审核。中心对贷款资质进行审核;

3、抵押落实。审核通过后,中心与不动产部门通过线上数据推送方式为借款人办理抵押登记;

4、贷款发放。抵押落实后,中心将贷款资金划入原商业银行托管账户,发放结果以短信形式通知。

“商转公”业务办理需要多长时间?

贷款申请:即时受理;

贷款审批:3-5个工作日。

转载须知:为了社保知识、政策、法律和资讯的普及与分享,社百网欢迎您转载,但请注明文章出处并保留完整链接。

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