杭州萧山：公积金使用误区丨每次买房都能使用住房公积金贷款
2025-04-17 16:33 ·
萧山公积金 ·
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杭州萧山地区住房公积金贷款政策解读，明确公积金贷款的使用条件和限制，包括房屋性质、家庭住房情况及贷款记录等要求。商住楼不支持公积金贷款，且家庭已有2次贷款记录或2套以上住房则无法再次申请。
杭州萧山地区住房公积金贷款政策解读，明确公积金贷款的使用条件和限制，包括房屋性质、家庭住房情况及贷款记录等要求。商住楼不支持公积金贷款，且家庭已有2次贷款记录或2套以上住房则无法再次申请。
问：住房公积金贷款是政策性贷款，是不是只要我正常缴存公积金，买房时都能申请公积金贷款？
答：不是的，职工使用住房公积金贷款购房，除了满足基本的缴存条件外，对房屋性质、家庭住房情况等也有相关要求。
问：购买商住楼能否申请住房公积金贷款？
答：住房公积金贷款支持职工家庭购买普通自住住房（住宅认定以商品房预售证、不动产登记证明为准），非住宅用房不得申请住房公积金贷款。商住楼不属于个人自住住房性质，因此不能使用住房公积金贷款。
问：我以前用过住房公积金贷款购房，目前贷款已结清，再买一套房可以申请公积金贷款吗？
答：这要结合您家庭目前的住房情况来判断，如有以下情形之一的，不能申请住房公积金贷款：
（1）职工家庭在所购住房所在区、县（市）有2套及以上住房的；
（2）职工家庭有2次住房公积金贷款记录的；
（3）职工家庭未结清住房公积金贷款的。
PS:这里所指的职工家庭，包括借款人、配偶及未成年子女。
问：夫妻双方在婚前均以个人名义使用过公积金贷款，婚后双方贷款均结清是否还有贷款的资格？
答：夫妻双方累计使用过2次住房公积金贷款的，不能再申请公积金贷款。
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