延安公积金推新政！还款方式可变更
1. 什么是还款方式变更？
目前公积金还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法，还款方式变更是指这二种还款方式的转换。
2. 哪些人能办理还款方式变更？
还款期内累计逾期次数不超 3 次，贷款状态正常。
3. 在哪里办理还款方式变更？
借款人携带本人身份证件，前往贷款办理地公积金服务大厅申请办理。
4. 办理还款方式变更有什么条件？
变更还款方式后收入还贷比不超过60%。本地贷款，按照现有缴存基数计算还贷比，异地贷款，按照贷款申请时收入计算收入还贷比。
5. 办理还款方式变更的流程？
第一步，借款人申请；
第二步，签订《借款合同》补充协议；
第三步，公积金中心审批办结，告知借款人还款方式变更后的月还款额。
6. 注意事项：
贷款还款方式变更办理成功后，请您按照重新计算后的月还款额按时还款。一旦逾期，您的逾期记录将上传至中国人民银行征信系统。
还款方式变更在还款期内只可申请一次。
7. 等额本息还款和等额本金还款的具体差异？
（1）等额本息还款方式
每月还款额=贷款金额×月利率×（1+月利率）^期数÷［（1+月利率）^期数-1］
每月还利息额=剩余贷款本金额×月利率
每月还本金额=每月还款额-每月还利息额
每月还款的本息和是固定的，在整个还款期间还款压力相同。
（2）等额本金还款方式
每月还款额=每月还本金额+每月还利息额
每月还本金额=贷款金额÷期数
每月还利息额=剩余贷款本金额×月利率
每月还款的本金是固定的，利息是递减的，在整个还款期间还款压力先大后小。
采用等额本息还款方式，贷款期间每个月还款金额不变，这种方式的好处在于比较稳定，不会因为还款金额的波动给家庭经济带来压力。
采用等额本金还款方式，贷款初期的还款压力会较大，贷款本金每个月保持等额还款，随着本金的减少，每月的利息也会越来越少，总利息也相应减少。
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