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绵阳:十个问题帮你解答提取公积金的那些事儿

2025-04-24 09:52 · 绵阳公积金 · 141人阅读
本文详细介绍了住房公积金的提取范围、条件和额度,包括购房、租房、偿还贷款、老旧小区加装电梯等情形的具体规定。同时明确商业公寓、装修等不符合提取条件,并对直系亲属间提取支持及提取频次进行了说明。
本文详细介绍了住房公积金的提取范围、条件和额度,包括购房、租房、偿还贷款、老旧小区加装电梯等情形的具体规定。同时明确商业公寓、装修等不符合提取条件,并对直系亲属间提取支持及提取频次进行了说明。

1、住房公积金提取范围?

  缴存职工有下列情况之一的,可以部分提取本人及配偶的住房公积金账户内的存储余额:

  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  (二)偿还购买、建造、翻建、大修自住住房的住房贷款的;

  (三)租赁自住住房的;

  (四)其他情形。

  缴存职工有下列情况之一的,可以销户提取本人的住房公积金账户内的存储余额:

  (一)离休、退休的;

  (二)出国(境)定居的;

  (三)与单位终止劳动关系符合相关规定的;

  (四)缴存职工死亡、被宣告人死亡或被宣告失踪的(由继承人或受遗赠人提取)。

2、租房提取公积金的条件是什么?

  (一)职工正常连续缴存住房公积金满3个月,职工及其配偶无住房公积金贷款;

  (二)职工及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房且租房用于自住;

  (三)本年度本账户未发生其他类型的提取业务。

3、租房提取额度是多少?

  对于租住商品房的,涪城区、游仙区、安州区、江油市的缴存职工家庭年度最高提取额度为20000元;三台县、盐亭县、梓潼县、北川县、平武县的缴存职工家庭年度最高提取额度为14000元。租住公共租赁住房(含廉租房)的缴存职工家庭,按照合同约定金额据实提取。多子女家庭租住商品房的,租房提取最高限额在现行标准上提高4000元/年。

4、职工购买住房提取住房公积金的时限?

  缴存职工购买商品住房(含现房)申请提取住房公积金的,自购房合同登记备案之日起5年内,每个自然年度可提取1次。购买存量住房(含拍卖住房)申请提取住房公积金的,自取得不动产权证书之日起5年内,每个自然年度可提取1次。建造、翻建、大修自住住房申请提取住房公积金的,自取得审批文件起5年内,可提取1次。

5、缴存职工新购住房可以提取父母的住房公积金吗?

  可以。缴存职工于2024年7月24日后在我市新购住房的,可以按照政策提取本人、配偶及双方直系亲属(父母、子女)的住房公积金用于支付购房款和偿还住房公积金贷款。

6、购买商业公寓可以提取住房公积金吗?

  不可以。根据国务院《住房公积金管理条例》规定,住房公积金支出主要用于购买自住住房、建造自住住房等住房基本消费方面的支出,任何单位和个人不得挪作他用。自住住房的房屋用途性质为住宅,且职工及配偶应对该房屋享有所有权的住房。房屋用途为酒店(商务)公寓、车位、办公用房、商铺用房等其他用途的,则不符合提取条件。

7、“支持先租后购解决住房问题”中的购房提取需要符合哪些条件?

  本市单位缴存职工在同一自然年度内申请办理租房提取后,在绵阳市行政区域内购买自住住房的,可再以购房名义申请一次提取。特别提醒,“先租后购”中的购房时间须在租房提取之后。

8、偿还自住住房贷款的住房公积金提取频次?

  缴存职工提取住房公积金偿还自住住房贷款本息的,满足提取条件的,可每月提取1次,且一个自然年度内累计不超过12次。

9、城镇老旧小区加装电梯可以申请提取住房公积金吗?

  可以。缴存职工可提取住房公积金用于本人、配偶及双方父母在本市行政区域内拥有所有权的既有住宅加装电梯,合计提取金额不超过实际支付加装电梯的费用。

10、装修可以提取住房公积金吗?

  不可以。《住房公积金管理条例》第五条规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

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