泉州住房公积金贷款申请条件及贷款流程
2023-02-03 10:25 ·
社保100网 ·
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如果一直在缴纳住房公积金，那么也可以进行泉州住房公积金贷款。只要是能够保证公积金持续缴费，那么贷款也不会有任何的问题。但是符合哪些条件才能够用公积金贷款呢？
贷款条件
一手房
凡按《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力的职工购买普通自住住房，均可申请住房公积金贷款。
二手房
凡按《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力的职工购买普通二手自住住房，均可在新产权证出证前申请住房公积金贷款。
贷款额度及利率
贷款额度：
住房公积金单笔贷款最高额度为单职工缴纳住房公积金的为40万元，双职工均缴纳住房公积金的为60万元
贷款利率：
五年以下(含五年):2.75%
五年以上:3.25%
贷款期限：
最长不超过30年，其贷款期限可适当延长至借款人法定退休年龄后5年。
贷款偿还
等额本息还款方式：
作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款方式：
这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
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