洛阳商转公积金贷款条件2023年是什么？最近，洛阳的商转公政策正在被热议，是不是有很多朋友想知道洛阳商转公积金的贷款条件和贷款流程是是什么，不用着急，社保100网为此做出了详细解答。

洛阳商转公积金贷款条件2023年是什么？

1、申请商转公应符合洛阳市现行的公积金贷款有关规定；

2、借款申请人须为商贷的借款人或配偶(配偶应为本套住房共有产权人)；

3、借款申请人的商贷尚未结清；

4、所购住房已办妥《不动产权证书》或《房屋所有权证书》、《土地使用权证书》；

5、所购住房仅为原商贷银行设定抵押权登记且未设定其他抵押事项。

洛阳商转公积金贷款流程是什么？

（一）先还后贷：

1、申请：借款人（含配偶）提出商转公申请。

提交资料：身份证、户口薄、婚姻证明、还款银行卡（I类储蓄卡）、个人信用报告（详细版）、《商业性个人住房借款抵押合同》、《不动产权证书》（《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》）、契税完税凭证、近一年的还款明细（还款不足一年的，提供近期所有还款明细）。

2、受理、审核、审批：按照要求对贷款申请进行审查、审核、审批。

①审批通过的，出具《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款确认意见书》；

②审批不通过的，退回申请并告知不通过的原因。

3、结清商贷、注销抵押。

自审批通过之日起，借款申请人应及时(原则上60个自然日内)办理商贷提前结清手续和抵押注销手续，并持商贷结清有效凭证、抵押注销手续和申请资料原件到中心业务窗口柜面办理面签手续。

注意：超过60个自然日的，不再受理。

4、签订借款抵押合同。

5、办理抵押登记手续。

6、发放贷款。符合贷款发放条件的，3个工作日内将贷款发放至借款申请人账户。

（二）以贷冲贷：

1、申请：借款人（含配偶）提出商转公申请。

提交资料：身份证、户口薄、婚姻证明、还款银行卡（I类储蓄卡）、个人信用报告（详细版）、《商业性个人住房借款抵押合同》、《不动产权证书》（《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》）、契税完税凭证、近一年的还款明细（还款不足一年的，提供近期所有还款明细）。

2、受理、审核、审批：按照要求对贷款申请进行审查、审核、审批。

①审批通过的，签订借款合同；

②审批不通过的，退回申请并告知不通过的原因。

3、签订借款抵押合同。

4、办理顺位抵押登记手续。

5、发放贷款。符合贷款发放条件的，中心与借款申请人、银行提前约定放款日，约定日当天将贷款发放至银行账户。

6、结清商贷。贷款发放当日银行和借款人共同将贷款发放资金和自筹差额资金办理结清商贷。

7、注销抵押。原商贷结清后5个工作日内，借款人和银行应办结抵押注销手续，并将结果报送中心。