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焦作住房公积金贷款政策2023(贷款额度+贷款利率+首付比例)

2023-11-21 16:57 · 社百网 · 4467人阅读

“焦作公积金贷款额度怎么算”社保100网整理了焦作住房公积金贷款政策2023年的热门问题在正文中,感兴趣的话快来一起看看吧!

焦作住房公积金贷款政策2023(贷款额度+贷款利率+首付比例)

焦作公积金贷款额度怎么算?

(一)最高贷款额度

1、购买自住住房的职工家庭申请住房公积金贷款,夫妻双方缴存住房公积金的,最高可贷额度由现行的单笔不超过55万元调整为单笔不超过60万元;

2、单方缴存住房公积金的,最高可贷比例由现行的单笔不超过总房价的60%提高为不超总房价的70%,同时单笔贷款额度不超过40万元。

(二)贷款额度计算

1、缴存人:夫妻一方缴存最高贷40万元;双方缴存最高贷60万元。

2、房屋总价:最高可贷总房价的80%;“商转公”最高贷原商贷余额(取千以上整数)。

3、贷款期限:最长30年,一般不超过退休剩余年限。买二手房的,最长为40年减房龄。“商转公”不超过原商贷的剩余年限。

4、还款能力:夫妻每月还款不超过家庭收入的50%。

5、缴存余额和缴存年限。计算公式为:贷款额度=住房公积金缴存余额×30倍×缴存时间系数。

住房公积金缴存余额=夫妻双方住房公积金缴存余额。

焦作住房公积金贷款政策2023(贷款额度+贷款利率+首付比例)

夫妻双方都缴存的,谁缴时间长以谁的来确定缴存时间系数。缴存余额以每月正常缴存的账户余额为准。缴存余额不足1万的按1万计算。

6、夫妻名下其他贷款、担保、信用卡消费情况、逾期记录等也影响贷款额度。

焦作公积金贷款利率最新2023是什么?

首套房:五年期(含)以内为2.6%,五年期以上为3.1%;

二套房:五年期(含)以内为3.025%,五年期以上为3.575%。

焦作公积金贷款首付比例是多少?

(1)购买首套住房的职工家庭申请住房公积金贷款,最低首付比例为20%。

(2)购买二套住房的职工家庭申请住房公积金贷款,最低首付比例为50%。

转载须知:为了社保知识、政策、法律和资讯的普及与分享,社百网欢迎您转载,但请注明文章出处并保留完整链接。

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