上海公积金贷款额度2024最新调整！（贷款额度+首付款比例+贷款利率）
近日，上海市住房公积金贷款政策在贷款额度、首付款比例和贷款利率方面都有了新的调整，下面就和社保100网一起来了解一下上海公积金贷款额度2024最新调整吧。
一、上海公积金贷款额度
2024年5月28日起，最高贷款额度调整为：
1、购买首套住房。个人公积金最高贷款额度调整为65万元，家庭公积金最高贷款额度调整为130万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度增加15万元，家庭最高贷款额度增加30万元。
2、购买第二套改善型住房。个人公积金最高贷款额度调整为50万元，家庭公积金最高贷款额度调整为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度增加15万元，家庭最高贷款额度增加30万元。
3、多子女家庭购买首套住房的，最高贷款额度在本市最高贷款额度的基础上上浮20%保持不变。
二、上海公积金首付款比例
2024年5月28日起，最低首付款比例调整为：
1、购买首套住房的，最低首付款比例调整为20%。
2、购买第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为35%，所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例调整为30%。
三、上海公积金贷款利率
根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，贷款利率调整为：
1、5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%；
2、5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。
2024年5月18日（含）以后发放的贷款执行调整后的利率；
2024年5月18日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。
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