近日，根据中国人民银行的通知，杭州公积金贷款利率已经下调。下面和社保100网一起来了解一下杭州公积金贷款利率2024最新调整，还有贷款条件、贷款额度等规定。

杭州公积金贷款利率2024最新：

一、杭州公积金贷款利率

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

二、杭州公积金贷款条件

1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月（含）以上；

2、购买住房为本市普通自住住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，且同意以所购、建住房作为贷款担保；

（1）购买商品房的：

销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心（以下称公积金中心）签订合作协议；

（2）购买二手房的：

房产代理中介公司已向公积金中心备案；

（3）购买公有住房的：

须经房改部门审批同意，全部房价款已付清；

（4）拆迁安置的：

安置房已由拆迁单位办妥权属证明，全部房价款已付清；

（5）建造、翻建、大修自住住房的：

应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件。

3、职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

三、杭州公积金贷款额度

贷款最高额度：

1.住房公积金贷款最高额度为120万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过60万元

2.职工住房公积金贷款额度不足的，可申请商业组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致

注：具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定

可贷额度计算：

1.计算公式为

职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数

2.职工住房公积金账户月均余额

职工申请住房公积金贷款时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴)，不足12个月的按实际月数计算

3.倍数

杭州市主城区、萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区的倍数目前按15倍确定

4.精确度

职工个人可贷额度计算结果四舍五入，精确到千位。低于15万元的，按15万元确定;高于60万元的，按60万元确定

社保100网提供社保计算器，详情可以点击“工具”栏目或者网站首页右侧了解，移动端可直接在“工具”栏查看。