大连公积金贷款额度是多少2024（贷款额度+贷款利率+贷款期限）

想要办理大连市住房公积金贷款的，要了解大连公积金贷款额度是多少。下面社保100网为大家整理了大连公积金贷款额度、贷款利率、贷款期限等规定，一起来看看吧。

大连公积金贷款额度是多少2024：

一、大连公积金贷款额度

大连公积金贷款最高额度：

1、中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区，单人最高贷款额度45万元、双人最高贷款额度80万元。

2、其他区域，单人最高贷款额度40万元、双人最高贷款额度67万元。

3、在我市购买自住住房的多子女家庭（即养育两个及以上子女，且至少一个子女未满18周岁），单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元，贷款额度不受公积金账户存储余额倍数限制。

二、大连公积金贷款利率

公积金贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。

根据中国人民银行有关通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率，具体为：

下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

2024年5月18日（含）以后发放（含已审批未发放）的贷款执行调整后的利率；2024年5月18日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。

三、大连公积金贷款期限

公积金贷款期限最短为1年，最长为30年，且必须是整数年。贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。

贷款期限与抵押房屋房龄之和不得超过40年。房龄指房屋竣工验收日至公积金贷款申请日的年限。

四、大连公积金贷款条件

（一）正常缴存住房公积金的职工，包括在本市缴存住房公积金的在职职工、个体工商户及其雇佣人员、非全日制从业人员、灵活就业人员、港澳台同胞、享有外国永久居留权的华侨及外国人。

（二）设立个人住房公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月（含）以上。借款人的住房公积金账户处于封存、冻结、销户等非正常状态或连续欠缴超过65天（含）的，不予贷款。

（三）未达到法定退休年龄。

（四）具有完全民事行为能力。

（五）借款人家庭无未还清的公积金贷款（包括夫妻双方名下公积金贷款，含异地公积金贷款和贴息贷款）。

（六）本人作为房屋所有权人或共有权人在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房，并以该购建房屋作为抵押物。

借款人之间、借款人与购房人之间必须同时满足以下条件：

1.同一笔公积金贷款的借款人不得超过两人，如借款人为两人，借款人之间应为配偶或父（母）子（女）关系；

2.借款人与贷款所购房屋的原所有权人之间不能为本人或配偶关系。

办理组合贷款的公积金贷款借款人与商业贷款借款人可不为同一人，但与商业贷款的借款人之一应为本人、配偶或父（母）子（女）关系。

借款人、购房人、抵押人（含配偶，下同）应具有完全民事行为能力。

存量房、房改房及自建房取得不动产权证之日起一年以内向办事处申请公积金贷款。

（七）借款人及配偶申请公积金贷款时收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力，无不良贷款记录或不良信用记录。

社保100网提供社保计算器，详情可以点击“工具”栏目或者网站首页右侧了解，移动端可直接在“工具”栏查看。