绍兴公积金贷款能贷多少2024最新（贷款额度+贷款利率+贷款条件）-社百网(社保100)

近期绍兴市修订出台了住房公积金贷款管理办法，那么2024最新绍兴公积金贷款能贷多少？下面社保100网为大家整理了绍兴公积金贷款额度、贷款利率、贷款条件等规定，一起来看看吧。

绍兴公积金贷款能贷多少2024最新：

一、绍兴公积金贷款额度

1、最高可贷额度

单职工家庭70万元、双职工家庭100万元。

2、购买新建商品住房、二手房、法拍房的，首套住房不高于房屋成交价的80%；第二套住房不高于房屋成交价的70%。其中，购买二手房、拍卖房的，房屋总价原则按契税完税价、成交价两者的最低值确定。如房屋总价格明显高于地区同类住宅正常交易价格的，公积金中心或分中心可委托评估公司对房屋价格进行评估。

3、建造、翻建自住住房的，大修住房的不高于工程造价的70%，房屋总价按工程预算总额、贷款风险评估评定的价格两者的最低值确定。

4、不高于户可贷基准额度；户可贷基准额度为借款申请人（含共同申请人）住房公积金账户近12个月月均余额（不含近12个月的一次性补缴）乘以20倍，不足12个月的按实际月数计算。

5、2024年6月20日起，住房公积金贷款额度上浮：

（1）属于二孩、三孩家庭的，允许分别上浮20%、30%；

（2）属于新市民（非绍兴籍或户籍转入绍兴未满3年）、青年人（年龄未满35周岁）首套首次的，允许上浮20%；

（3）属于新就业大学生（大专及以上学历毕业生毕业未满3年）首套首次的，允许上浮20%；

（4）属于装配式建筑的，允许上浮20%;

（5）属于“好房子”试点项目的，允许上浮20%。

二、绍兴公积金贷款利率

自2024年5月18日起：

1、5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%；

2、5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

2024年5月18日前申请但未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。

2024年5月18日起申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。

2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始，执行调整后的利率。

三、绍兴公积金贷款首付比例

购买首套住房申请公积金贷款的，首付比例不低于房屋总价的20%，最高贷款额度不超过房屋总价的80%；购买第二套住房或第二次申请公积金贷款的，首付比例不低于房屋总价的30%，最高贷款额度不超过房屋总价的70%。

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