泉州公积金月冲还商贷怎么还（提取条件＋提取材料＋提取流程）-社百网(社保100)

泉州公积金月冲还商贷怎么还？商业贷款购房后，可以提取公积金偿还商贷，能有效减轻购房家庭房贷压力。社保100网总结了泉州公积金偿还商业贷款提取流程，一起看看吧！

泉州公积金偿还商贷提取条件

①提取对象

已办理商业性住房按揭贷款的泉州公积金缴存职工，包括借款人、配偶、子女及借款人父母。

注：目前支持省内建设银行纯商业性住房按揭贷款（除厦门外）参与公积金委托逐月提取还商贷业务，待条件成熟后将扩大到其他商业银行。

②申请条件

1、当前住房公积金账户状态正常；

2、贷款已还款满2个月且无逾期；

3、距离上次其他类型提取间隔满1个月；

4、申请人在申请办理委托逐月提取还商贷业务时，其住房公积金缴存账户里应留足2个月（含2个月）以上的缴存额度；

5、申请人作为主借款人、配偶、共同借款人或共同借款人配偶无未结清公积金（组合）贷款或贴息（组合）贷款。

说明：

已办理商贷逐月还贷业务的公积金缴存职工，在逐月提取还贷期间不得以其他原因提取其个人账户中的住房公积金存储余额。

职工购买该套住房因全额付清房款办理过提取住房公积金转入个人银行卡的，该套房屋的商业住房按揭贷款不能再办理“逐月冲还贷”及“按年报账制还贷”业务。

泉州公积金偿还商贷提取材料

1、身份证原件；

2、还款代扣卡；

3、借款合同原件；

4、婚姻状况证明及关系证明。

泉州公积金偿还商贷提取流程

提取人携带相关材料前往住房公积金业务网点线下柜台办理。商贷逐月还贷业务必须由申请人本人申请，他人不能代办。

商贷逐月还贷业务实行报销模式，当月申办，次月生效。生效后，公积金业务信息系统根据所有申请人上月缴存额之和与上月偿还贷款本息额较低者，自动将款项转入约定的还款银行卡内。

主贷人及配偶名下同时存在2笔及以上未结清的纯商业性住房按揭贷款的，申请人可选择其中一笔贷款办理商贷逐月还贷业务，并可在商贷逐月还贷业务满12个月后申请变更为另一笔未结清的住房贷款。

申请人主动“停冲”商贷逐月还贷业务的，12个月后方可重新申请商贷逐月还贷业务。

办理商贷逐月还贷业务后，该笔纯商贷累计发生逾期还款达3次的，商贷逐月还贷业务将自动终止，不允许再次办理商贷逐月还贷业务。

说明：

办理商贷逐月还贷业务时，主借款人需授权泉州市住房公积金管理中心查询该笔商业贷款信息。主借款人未进行签约授权的情况下，配偶无法办理商贷逐月还贷业务。

主借款人可通过线上、线下两种方式进行商业贷款信息授权。线上方式（仅支持在福建省内（除厦门外）有公积金账户的缴存职工）：通过“泉州公积金”微信公众号、支付宝APP等渠道进行签约授权。线下方式：携带本人身份证原件至公积金中心任意服务大厅柜面办理。

授权时所需的“商业贷款账号”可通过以下途径进行查询。已线上办理过偿还商业贷款提取住房公积金业务的，无需再次授权。

1、建行手机APP-我的贷款-贷款详情中查询。

2、银行打印的贷款信息和还款明细。

3、个人贷款借款借据。

4、拨打建设银行客服电话95533查询。