2024兰州商转公最新政策（贷款条件+贷款资料+贷款流程）-社百网(社保100)

近期，兰州新增了“商转组合贷”，那么，2024兰州商转公最新政策是什么？社百网将相关信息整理在文中，感兴趣的话千万不要错过哦！

兰州市商转公积金贷款条件2024

（一）“商转组合贷”业务申请主体为甘肃省内各中心（不包括甘肃省住房资金管理中心）缴存人、西宁住房公积金管理中心缴存人、海东市住房公积金管理中心缴存人。拟办理“商转组合贷”业务的住宅所在地应在兰州市行政区域内。

（二）缴存人申请办理“商转组合贷”业务时购房商业贷款应已正常偿还1年以上。且该贷款应为正常还款状态，不存在诉讼、当前逾期及在途业务等情况。同时，选择办理“商转组合贷”业务受委托银行时，必须与购房商业贷款银行保持一致。

（三）拟办理“商转组合贷”业务的住宅已取得不动产权证书，抵押权登记已办妥，且未被查封、冻结、未被设立居住权、未被设定其他抵押、不存在被其他行政手段限制等外部风险情况。

（四）办理业务时中心、原商业银行、缴存人（即借款人与共同借款人）需共同签署《商业个人住房贷款转住房公积金个人住房组合贷款房屋抵押权转移协议》，不再出具（填写）《兰州住房公积金管理中心商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》与《兰州住房公积金管理中心商业住房贷款转住房公积金贷款承诺书》。

（五）缴存人申请办理“商转组合贷”时的公积金贷款额度按中心相关规定核准且不超过原商业住房贷款本金余额；贷款最长期限按中心相关规定核准且公积金贷款年限与商业贷款已还年限合计不超过本规程规定的公积金贷款最长年限（商业贷款已还年限按年取整）。

（六）符合法律、法规及规章规定的其他条件。

兰州商转公需要准备哪些资料2024

（一）贷款办理。缴存人需携带个人身份资料、房产资料前往中心各分支机构审核贷款资质及确定可贷额度。中心贷款业务工作人员根据审核规定，做出审核意见。审核通过后，中心即向缴存人（即借款人）出具《商业个人住房贷款转住房公积金个人住房组合贷款房屋抵押权转移协议》（以下简称“《协议》”），一式四份。

（二）三方签署协议办理。由借款人携带四份《协议》，交由商业贷款发放银行完成三方签署。三方签署完成后，借款人即可与中心正式签署住房公积金个人住房贷款借款合同。

（三）贷款发放。中心确认原商业贷款发放银行配合完成涉贷房产抵押权转移登记业务办妥，并取得不动产登记证明后，2个工作日内完成贷款发放工作，并自贷款发放之日起开始计息。剩余商业贷款部分按照与商业贷款发放银行的约定继续偿还即可。

由于此项业务需办理涉贷房产的抵押权转移分割业务，因此《协议》必须与原商业贷款发放银行签订，建议广大缴存人在办理此项业务前拨打公积金咨询热线0931-12329，确定本人“商转组合贷”业务的具体办理地点，以避免多跑路。