工具简介
房贷计算器支持住房公积金贷款、商业贷款、组合贷款的利息、每期还款等金额测算,且内置基准利率及概念解析。
贷款类型 | 购房性质 | 还款方式 | 商业贷款金额 | 商业贷款月数 | 商业贷款利率 | 公积金贷款金额 | 公积金贷款月数 | 公积金贷款利率 | 合计贷款金额 |
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贷款类型 | 购房性质 | 还款方式 | 合计贷款金额 | ||
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商业贷款金额 | 商业贷款月数 | 商业贷款利率 | 公积金贷款金额 | 公积金贷款月数 | 公积金贷款利率 |
商业贷款首月还款 | 商业贷款每月递减 | 商业贷款末月还款 | 商业贷款利息总额 | 商业贷款本息合计 | |
公积金贷款首月还款 | 公积金贷款每月递减 | 公积金贷款末月还款 | 公积金贷款利息总额 | 公积金贷款本息合计 | |
合计贷款首月还款 | 合计贷款每月递减 | 合计贷款末月还款 | 合计贷款利息总额 | 合计本息合计 | |
说明(计算结果仅供参考):
公积金贷款适用利率:根据2024年5月17日《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
商业贷款适用利率:默认适用利率参考2024年6月20日LPR数值,即首套房5年以下(含5年)和5年以上年利率分别为3.55%和4.2%。二套房5年以下(含5年)和5年以上年利率(首套房基础上加60个基点)分别为4.15%和4.8%。
2024年1月5日,中国人民银行、银保监会对外宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制,明确将住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩。地方政府按照因城施策原则,可自主决定自下一个季度起,阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限,建议咨询当地银行机构获取最新贷款利率信息。
还款方式:选择等额本息方式时,每月还款等额;选择等额本金方式时,每月还款递减。
数据更新记录
更新时间:2024-5-18
更新概要:更新公积金贷款适用利率数据
—已经到底了—
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