河北省直住房公积金热点问题答疑（2024年8月）-社百网(社保100)

目前的公积金贷款利率是多少？

住房公积金贷款利率执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。目前，购买家庭首套住房的，住房公积金贷款利率为：1-5年（含）贷款年利率为2.35%， 6-30年贷款年利率为2.85%；购买家庭第二套住房的，住房公积金贷款利率为：1-5年（含）贷款年利率为2.775％；6-30年贷款年利率为3.325％

与单位解除劳动关系后，公积金可以直接提取吗？

缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，需先办理个人账户封存；账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，向调入地住房公积金管理中心提出异地转移申请；未再继续缴存的，账户封存状态满半年可提取。

偿还购房贷款本息提取公积金，提取额度如何核定？

职工本人及其配偶在还贷期间，可提取贷款结清之前账户余额，累计提取金额不得超过已偿还贷款本息总额（不含逾期产生的罚息）取整到百元。

存在公积金账户里的钱有利息吗？结息利率是多少？

存在公积金账户里的钱是有利息的。根据《住房公积金管理条例》规定，每年6月30日为职工公积金账户的法定结息日，结息年度为上年7月1日至本年6月30日，结息利率统一按照一年期定期存款基准利率执行。本年度结息按结息日中国人民银行公布的挂牌一年期定期存款基准年利率1.5%执行。

职工封存的公积金账户也会结息吗？

只要公积金账户未销户，都会按照规定计息。

公积金缴存基数是如何计算的，包括哪些工资项目？

职工住房公积金缴存基数应当为职工本人上一自然年度月 平均工资。工资总额按国家统计局《关于工资总额组成的规定》计算，工资总额的组成部分有：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。

申请公积金贷款，需要提供几个人的征信？

单身职工申请住房公积金贷款需提供申请人本人的详细版征信报告；已婚职工申请住房公积金贷款需提供夫妻双方的详细版征信报告。（征信报告有效期3个月）

如何办理公积金贷款提前还款业务？

还款账户内须预先足额存入所申请的还款金额及利息，确保资金实时扣款。

（1）借款人可在正常工作日（还款日当天不能办理）持本人有效身份证件到公积金服务大厅办理；

（2）借款人可通过“河北省省直住房公积金”微信小程序、“河北省省直住房公积金”手机APP、“个人网上业务平台”在线办理。

房产在高新区，工作在桥西区，实际租房居住，能否按租房提取公积金？

不可以。鉴于家庭名下在石家庄高新区已拥有住房，尽管目前选择租房居住，但此情况并不符合公积金租房提取的相关规定。根据公积金租房提取的办理要求，职工必须同时满足以下两个条件：职工连续足额缴存住房公积金满3个月；本人及配偶在市内四区及高新区无自有住房且租赁住房。