银川：公积金惠民政策落地落实 助力缴存人幸福安居-社百网(社保100)

为进一步用好用活住房公积金惠民政策，更好发挥住房公积金制度在保障住房需求方面的重要作用，支持广大缴存人刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展,近年来，银川住房公积金管理中心着力“优服务、提效能、惠民生”，积极优化住房公积金提取使用政策，持续推动住房公积金数字化工作，以“五易”“五办”为抓手，全力打造住房公积金“易”服务品牌，助力缴存人“住有所居”“住有宜居”“幸福安居”。

一、率先开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作

在全区范围内率先开展银川市灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作，经银川市住房公积金管理委员会研究印发了《银川市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理办法（试行）》《银川市灵活就业人员住房公积金贷款利息专项补贴实施方案》，年满18周岁、未达到法定退休年龄的灵活就业人员，均可自愿缴存住房公积金。探索建立了“覆盖范围广”“准入无门槛”“缴存更灵活”“转移更便捷”“退出更自由”“贷款有补贴”“享受权益多”的灵活就业人员缴存使用住房公积金制度，实现了银川市灵活就业人员缴存使用住房公积金政策和服务的整体升级。截至目前，已有1800余名灵活就业人员按照新政策建缴了住房公积金，灵活就业人员缴存账户数累计突破2900个。

二、进一步提高住房公积金贷款额度满足缴存人住房需求

为切实提高缴存职工住房公积金贷款资金支持力度，满足缴存职工刚性和改善性住房需求，支持缴存人幸福安居，优化调整了公积金贷款政策，进一步提高住房公积金贷款额度。缴存职工个人购买住房最高公积金贷款额度从60万元提高到70万元；夫妻双方均正常缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度从80万元提高到90万元；同时，将住房公积金贷款的可贷额度由不高于住房公积金账户余额的25倍提高到30倍；加大对多子女家庭住房公积金贷款支持力度，生育二孩、二孩以上(不含二孩)的缴存职工家庭申请住房公积金贷款最高额度分别上浮10万元和20万元。

三、加大住房公积金“租购并举”支持力度

持续优化调整租房提取公积金政策，放宽租房提取条件，提高租房提取频次和额度，实现租房提取可按月、按年提取，加大多子女家庭租房提取支持力度。符合国家生育政策生育的二孩家庭年度租房提取额度提高至26400元，三孩及以上家庭提高至31200元。上半年共办理租房提取32964笔，提取金额1.79亿元，分别同比增长135.96%、54.73%，有效提高了“租购并举”支持力度和住房公积金资金使用效率。

四、率先试行提取住房公积金支付购房首付款政策

缴存职工购买银川市新建商品住房，可在《商品房买卖合同》备案之前，申请提取住房公积金支付购房首付款，减轻购房职工前期资金周转压力。自2023年4月份试行提取住房公积金付首付政策以来，截至6月底累计支持839人提取公积金支付购房首付款，提取金额达1.13亿元。有效扩大了购房职工的资金来源渠道，丰富了缴存职工的购房资金储备；有效调动了缴存职工的购房热情，激活了部分群体的潜在购房需求，促进了银川市新房房地产市场的健康发展。

五、持续推动住房公积金“数字化”“全程网办”

持续完善住房公积金网上服务功能，拓宽提取业务线上办理渠道，持续推进“一件事一次办”和“高效办成一件事”，“网上办”“掌上办”替代“现场办”初见成效，极大地减少了办事群众每笔提取业务“往返跑”“多地跑”及现场等待耗时。截至目前，目前18项公积金归集类业务中已有16项实现“全程网办”，16项公积金提取类业务中已有15项实现“全程网办”和“全程掌办”。上半年共受理住房公积金提取业务30.32万笔（含偿还本中心贷款提取22.58万笔），其中通过微信、小程序、APP等6个线上渠道办理27.30万笔，提取业务网上办结率达到90.07%。

六、试行住房公积金提取自动化审批

通过智慧公积金系统智能化改造逐步实现偿还本中心贷款提取、离退休提取、租房提取等业务“零材料”办理和自动化审批，极大地缩减职工等待时间，大幅提升住房公积金服务效率。截至目前，偿还本中心贷款提取业务已实现100%自动化审批，异地转出业务自动审批率达90%以上，离退休提取和租房提取业务自动审批率达到80%以上，实现了部分业务类型办理全程无需人工干预、全天候秒批，为办事群众提供了24小时“不打烊”、资金“秒到账”的高效服务。