常州住房公积金提取还贷新政热点问答-社百网(社保100)

11月1日，《常州市偿还住房贷款提取住房公积金的规定》正式实施。政策发布后，受到大家的关注，同时也接待了不少咨询，市公积金中心对大家关切的问题进行了梳理，推出新政热点问答。

哪些人可以申请提取住房公积金用于偿还异地公积金贷款？

答：办理了异地住房公积金贷款的借款人及其配偶，在本市无未还清的住房公积金贷款或公转商补息贷款的，可以申请提取其本市住房公积金账户内的存储金额，用于偿还其异地住房公积金贷款。

偿还异地公积金贷款提取，提取额度是多少？

答：申请人偿还异地住房公积金贷款提取的金额为不超过申请提取时住房公积金账户内的存储金额；贷款结清的，提取金额不超过贷款结清当月之前（含当月）的住房公积金存储金额。所有申请人提取总额不超过该笔异地住房公积金贷款的累计还贷本息额。提取后每位申请人住房公积金账户余额不能为0。

偿还异地公积金贷款提取，提取次数有没有限制？

答：偿还异地住房公积金贷款提取不限提取次数，但提取总额不超过该笔异地住房公积金贷款累计还贷本息额；贷款结清的，同一笔异地住房公积金贷款只允许提取一次。

买房时办理了公积金贷款加商业贷款，目前公积金贷款还未还清，是否可以按新政提取住房公积金用来偿还商业性住房贷款？

答：不可以。如在本市办理了住房公积金贷款且未还清的，公积金仅限用于偿还本市住房公积金贷款本息。

哪些人可以申请提取住房公积金用于偿还商业性住房贷款？

答：办理了商业性住房贷款的借款人及其配偶，包括共有产权人及其配偶，可以申请提取其本市住房公积金账户内的存储余额，用于偿还其商业性住房贷款本息。

有多笔商业性住房贷款的，可以同时办理提取住房公积金用于还商贷吗？

答：有多笔商业性住房贷款的，只能选择其中一笔办理偿还商业贷款提取，直至还清后方可选择另外一笔。

提取住房公积金用于偿还商业性住房贷款有什么要求？

答：申请人在本市无未还清的住房公积金贷款或公转商补息贷款；申请时商业性住房贷款已正常还款一期以上，且没有逾期。

偿还商业性住房贷款提取，提取额度是多少？

答：申请人偿还商业性住房贷款提取的金额不超过申请提取时住房公积金账户内的存储金额。所有申请人提取总额不超过申请时核定的该笔商业性住房贷款未还清贷款本息总额。提取后每位申请人住房公积金账户余额不能为0。

什么是偿还商业性住房贷款逐月提取？

答：偿还商业性住房贷款逐月提取指的是申请人委托公积金中心每月提取其住房公积金账户内的存储余额，通过受托银行转账存入商业性住房贷款借款人的还贷银行账户。申请人办理商业性住房贷款的银行已开发相关数据接口，实现与市公积金中心的数据联通后，才可以办理该业务。目前，只有江南农村商业银行已经具备办理条件，后续中心将会及时发布可办理业务的商业银行名单。

2024年已办理过偿还商业贷款提取的，新政实施后，本年度内还能按新政办理偿还商业性住房贷款提取吗？

答：2024年已办理过按年或按月提取还商贷的，2024年度内公积金中心不再受理偿还商业性住房贷款提取申请。

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