枣庄公积金贷款政策有调整 涉及贷款额度、首付比例、贷款年限
近日，枣庄市住房公积金管理委员会印发了《关于优化调整部分住房公积金贷款相关政策的通知》，进一步加大了住房公积金贷款支持力度，提高缴存人购房能力，通过降低购房门槛、提高贷款额度，并针对多子女家庭和现房购买提供更多支持。
政策内容：
1.降低二套房公积金贷款首付款比例
缴存人家庭在我市购买自住住房，符合二套房公积金贷款条件的，首付款比例由30%降低至20%。
2.提高公积金贷款最高额度
符合贷款条件的缴存人家庭购买自住住房，夫妻单方缴存和双方缴存公积金的，最高贷款金额分别从50万元、80万元提高到70万元、100万元。
3.加大多子女家庭公积金贷款支持力度
符合国家生育政策的多子女（至少有一名未成年子女）家庭购买自住住房申请公积金贷款的，最高贷款额度可提高20万元。
4.提高购买现房公积金贷款额度
新建商品房符合现房销售条件，已取得《商品房现售备案证明》的，最高贷款额度上浮20%。
5.延长公积金贷款借款人年龄上限
公积金贷款年限以整年计算，最短为1年，最长为30年，且借款人贷款到期时男性不超过68周岁、女性不超过63周岁，或不超过借款人法定退休年龄延长5年。
6.调整公积金贷款可贷额度计算规则
对符合我市规定的两项及以上公积金贷款支持政策情形的，多项政策可叠加计算。
政策问答：
公积金贷款额度提高多少？
单方缴存家庭最高可贷70万元（原50万元）；
双方缴存家庭最高可贷100万元（原80万元）。
二套房公积金贷款首付比例有何变化？
首付比例由30%降至20%，降低购房者资金压力，尤其利好改善型住房需求家庭。
多子女家庭能享受哪些额外支持？
两个及以上（至少有一名未成年）子女的家庭，最高贷款额度可增加20万元。
购买现房有哪些优惠？
符合现房销售条件的商品房（需取得《现售备案证》），贷款额度最高可上浮20%，鼓励现房交易以减少交付风险。
贷款年龄限制是否放宽？
是。为落实国家延迟退休政策，男性公积金贷款年龄上限延长至68岁，女性至63岁（或法定退休年龄延长5年），降低中老年群体月供压力。
多项支持政策能否叠加使用？
是。多子女家庭、购买现房、高品质或装配式住宅、人才支持政策等4项政策可叠加计算，叠加后最高可贷额度达210万元（单方/双方缴存基础上叠加）。
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