如何提取公积金偿还本市自住住房商业贷款？

职工在本市购房办理商业贷款的，可以按年或按月提取公积金偿还商业贷款。

一、按年提取

按年提取分为两种形式。一是提取1年的还款额，提取次数不限，提取金额不超过当年应还的贷款本息额，提取资金转入还款银行卡；二是提前还款，在商业银行同意提前还款的前提下，可一次性申请提取公积金账户的余额偿还商业住房贷款本金，提取资金转入商业贷款银行贷款账户。

1.线下办理流程

职工可携带以下材料原件至缴存地公积金中心办理：（1）提取人身份证；（2）借款合同；（3）经贷款银行盖章确认的近一个月以上的还款明细账；提前还款的，需贷款银行出具经银行盖章的提前还款审批单；（4）房屋夫妻共有的提供：结婚证、户口簿；父母与子女提供：户口簿（户籍摘抄、出生证、独生子女证等相关材料）；（5）购买自住商品房办理还贷提取公积金需提供商品房买卖合同或《不动产权证》，购买二手房办理还贷提取公积金需提供《不动产权证》；（6）工行、农行、中行、建行、交行、邮储银行、招商银行的本人I类储蓄卡（不含信用卡）。

2.线上办理流程

职工可通过镇江市住房公积金网上服务大厅、微信公众号、“苏服办”APP、全国住房公积金小程序等互联网渠道进行办理。其中微信办理流程如下：登录“镇江住房公积金”微信公众号，点击“我的公积金”-“我的业务”，在业务办理区域，点击“我要提取”，选择“偿还商业银行贷款提取”办理。

二、按月提取

职工需在公积金缴纳地签署按月代扣协议，签订时，公积金账户需留存1个月的还款金额。协议签订成功后，次月生效，公积金中心将于每月25日（节假日顺延）按职工上月正常还款的金额，提取公积金至还款银行卡。

1.线下办理流程

职工可携带以下材料原件至缴存地公积金中心办理：（1）本人身份证；（2）结婚证；（3）商业贷款合同；（4）商贷银行借记卡（若夫妻共有自住住房商贷且都缴纳公积金的，需提供夫妻双方商贷银行借记卡）。（5）购买自住商品房办理按月还贷提取公积金需提供商品房买卖合同或《不动产权证》，购买二手房办理按月还贷提取公积金需提供《不动产权证》。

2.线上办理流程

职工可通过镇江市住房公积金网上服务大厅、微信公众号、“苏服办”APP、全国住房公积金小程序等互联网渠道办理。其中微信办理流程如下：登录“镇江住房公积金”微信公众号，点击“我的公积金”-“我的业务”，在业务办理区域，点击“我要还贷”，选择“商贷提取签约”。

注：我市开通按月提取公积金偿还商贷业务的合作银行具体如下表所示：