2023年惠州公积金贷款额度是多少？在惠州市缴存住房公积金或公积金中心依法确认的异地缴存住房公积金的在职职工，可申请公积金贷款。今天社保100网总结了2023年惠州公积金贷款政策，一起来看吧！

2023年惠州公积金贷款条件

申请人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件：

1、大陆居民具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；台港澳同胞具有来往内地通行证或台港澳居民居住证；

2、具有完全民事行为能力；

3、贷款资金用于购买、建造、翻建、大修自住住房；

4、具备房屋所在地不动产登记部门所确认的购房合同或合法建造、翻建、大修自住住房的认定材料，并能办理抵押、保证担保手续；

5、按规定支付购买自住住房的首期房款，或者持有自筹资金建造、翻建、大修自住住房；

6、申请贷款时连续按月正常缴存住房公积金并达到6个月以上（含本数），且继续依规缴存；

7、具有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

8、缴存的住房公积金优先用于偿还公积金贷款本息。

2023年惠州公积金贷款额度

①最高额度

购买首套房个人最高贷款额度40万元，夫妻双方最高贷款额度60万元；

购买二套房个人最高贷款额度30万元，夫妻双方最高贷款额度50万元。

②可贷额度

贷额度根据申请人住房公积金账户缴存余额以及已连续按月正常缴存时间来计算的。

计算公式：

连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×8

连续按月正常缴存住房公积金满12个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×15 

连续按月正常缴存住房公积金满36个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×20

夫妻共同申请贷款的，夫妻双方贷款额度单独计算，再加总和。

③首付比例

购买自住住房为预售商品房、现房的，全部贷款金额（含组合贷款）不超过抵押物价值的80%；

购买自住住房为存量房（二手房）的，全部贷款金额（含组合贷款）不超过抵押物价值的60%；

建造、翻建、大修自住住房的，全部贷款金额（含组合贷款）不超过抵押物价值或工程总造价的60%。

④还贷能力

每月住房贷款还贷金额（含商业贷款）扣除申请人及其配偶住房公积金月缴存额后，不超过申请人家庭月收入的50%。

2023年惠州公积金贷款期限

公积金贷款可贷款最长年限为30年，且贷款年限加上房龄不得超过40年。共同申请公积金贷款的，以可贷款年限较长的为最长年限。

公积金贷款截止年限一般不超过申请人法定退休时间后5年。共同申请公积金贷款的，贷款截止年限不得超过其中后退休者的法定退休时间后5年。

2023年惠州公积金贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。目前的规定：

首套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.6%；5年期以上的，贷款利率为3.1%。

二套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为3.025%；5年期以上的，贷款利率为3.575%。