厦门市公积金贷款政策2024最新调整（首付款比例+贷款条件）
2024年4月19日，厦门市发布了关于调整住房公积金贷款首付款比例的通知，想要申请公积金贷款的人员要及时了解。那么厦门市公积金贷款政策2024最新有哪些呢，社保100网为大家整理如下，一起来看看吧。
厦门市公积金贷款政策2024最新调整有：
一、厦门市公积金贷款首付款比例调整
购买厦门市首套住房的，最低首付款比例调整为20%；购买厦门市第二套住房的，最低首付款比例调整为30%。
该调整政策自2024年4月17日起执行。购买新建商品住房的，以提交商品房买卖合同网签时间为准；购买二手住房的，以市不动产登记中心窗口受理时间为准。
二、厦门市公积金贷款申请条件调整
住房公积金贷款申请条件中的“申请贷款时前12个月连续足额缴存住房公积金”调整为“申请贷款时前6个月连续足额缴存住房公积金”。
三、厦门市公积金贷款额度计算公式调整
调整前：“（申请人贷款前12个月住房公积金缴存额×贷款年限×1.45+申请人住房公积金账户余额）×流动性调节系数”
调整后：“（申请人贷款前6个月住房公积金缴存额×贷款年限×2.9+申请人住房公积金账户余额）×流动性调节系数”。
四、厦门市公积金贷款流动性调节系数调整
阶段性上浮住房公积金贷款流动性调节系数至1.2，执行至2024年12月31日。
厦门市公积金贷款条件：
1、申请贷款时前6个月连续足额缴存住房公积金；
2、个人信用要良好。在申请贷款前两年内，贷款逾期期数不超过3期、逾期次数不超过6此，非本人原因导致的逾期除外；
3、没有公积金贷款余额；
4、公积金贷款记录不超过2次，住房不超过2套；
5、以及支付了按照首付款比例规定应付的首付款；
6、组合贷款要符合厦门市商业性个人住房贷款的资格。
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